Schwechat, Malzstraße 2 & 3 Malzstraße 2 / Stg. 1 / Top 2

€ 254.900,-
  • Wohnfläche 92,42 m2
  • Zimmer 4
  • Geschoss EG
  • Freiflächen 247,25 m2
  • Nähe Zentrum Schwechat
  • Status In Verkauf

Beschreibung

Familieneigentum mit großer Gartenfläche

Die schöne 4-Zimmer-Familienwohnung besteht aus einer Wohnküche mit angrenzender Terrasse und großem Garten. Die drei separaten Schlafzimmer sind vom zentralen Vorraum aus begehbar. Die Eigentumswohnung verfügt weiters über zwei Badezimmer, eines mit Badewanne, eines mit Dusche ausgestattet sowie über einen praktischen Abstellraum.

Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung Planänderungen vorbehalten. Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand.

Lage

S-Bahn
14 MIN
S-Bahn
12 MIN
Erholungsgebiet
7 MIN
Erholungsgebiet
4 MIN
Bus
4 MIN
Supermarkt
7 MIN
Zentrum
12 MIN
Kindergarten
15 MIN
Kindergarten
15 MIN
Schule
15 MIN
Schule
15 MIN

Pläne

Verkaufsplan_MZ2_S1_T2
Verkaufsplan_MZ2_S1_T2
Geschoßpläne Malzstr. 2_Stg. 1-2
Geschoßpläne Malzstr. 2_Stg. 1-2
Geschoßplan Malzstr. 2_Stg. 1_EG
Geschoßplan Malzstr. 2_Stg. 1_EG

Details

Flächen & Eckdaten
Wohnfläche 92,42 m²
Zimmer 4 / getrennt begehbar
Badezimmer 2 Badezimmer (1 WC integriert)
Anzahl WCs 2 / separat
Möbliert nicht möbliert
KFZ - Abstellplätze 1
Kellerabteil vorhanden
Gärten (Grünfläche) 221,97 m²
Terrasse 25,28 m²
Lift Ja
Technische Daten
HWB (Heizwärmebedarf) 17,54 kWh/m²·a
fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) 0,77
Baufortschritt in Bau
Baubewilligung erteilt
Baubeginn Juli 2017
Bauende Frühjahr 2019
Architekt Pumar Pesendorfer & Machalek Architekten
Kaufdaten
Kaufpreis € 254.900,-
Betriebsk./NW € 2,30 (netto)
Förderung -

Finanzierung

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Kaufpreis € 254.900,-
KFZ - Abstellplatz 0,-
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