Liesinger Wohngärten

Liesinger Wohngärten 23, Dirmhirngasse 134 Eigentumsprojekt, Neubau

  • Wohnungen 18
  • Zimmer 2-4
  • Nähe Liesinger Platz
  • Fertigstellung März 2016

Wohnungen
In Verkauf

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Beschreibung

BESICHTIGEN SIE JETZT!

Hohe Lebensqualität mitten im Grünen und trotzdem beste Anbindung an die Innenstadt Wiens – wo ließe es sich schöner wohnen als in den „Liesinger Wohngärten“?

In der Dirmhirngasse 134 wurden 18 freifinanzierte Eigentumswohnungen inkl. Tiefgaragenabstellplätzen errichtet. Gegenwärtig steht noch eine Wohnung zum Verkauf frei.
Der gesamte Wohnbau überzeugt durch seine zentrale und ruhige Lage, seinen modernen Stil und die gehobene Ausstattung. Sämtliche Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Loggien, Balkone, Terrassen oder Gärten. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden schaffen zusätzlichen Wohnkomfort sowie Behaglichkeit in Ihrem neuen Eigenheim.

Überdies besticht diese Immobilie durch ihre ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Schnellbahn Liesing (S80, S1, S2 und S3) und diverse Busverbindungen (60A, 62A, 64A, 66A) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Lage zeichnet sich auch durch die sehr guten Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung aus. Nur rund 400 Meter entfernt liegt das Einkaufszentrum Riverside mit seinen zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Eine Vielzahl an gemütlichen Restaurant, Bars und Cafés runden das Angebot ab.

Mehrere Wanderstrecken – zB ins nahe gelegene Heurigengebiet Perchtoldsdorf – sorgen für reichlich Entspannung und Zerstreuung. Das Liesinger Bad sowie der großzügige Fridtjof-Nansen-Park befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und sind auf diese Weise zu Fuß einfach erreichbar. Diese und weitere abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten garantieren Ihnen Wohnen auf höchstem Niveau.

Besichtigen Sie jetzt Ihre Traumwohnung!

Rufen Sie uns unter (01) 972 73 - 20 an oder senden Sie uns ein E-Mail an verkauf@wvg.at.

Lage

S-Bahn
5 MIN
Supermarkt
5 MIN
Kindergarten
1 MIN
Kindergarten
2 MIN
Schule
1 MIN
Schule
9 MIN
Schule
5 MIN
Erholungsgebiet
3 MIN
Erholungsgebiet
9 MIN

Wohnungen (1)

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Dirmhirngasse / Top 17
1230 Wien
Dirmhirngasse
Top 17
Liesinger Wohngärten
€ 499.900,-
  • Wohnfläche 135,70 m2
  • Zimmer 4
  • Geschoss DG - WG
  • Freiflächen 40,41 m2

Geschosspläne

Lagplan_Dirmhirngasse 134
Lagplan_Dirmhirngasse 134
Geschossplan EG_Dirmhirng. 134
Geschossplan EG_Dirmhirng. 134
Geschossplan DG_Dirmhirng. 134
Geschossplan DG_Dirmhirng. 134
Geschossplan WG_Dirmhirng. 134
Geschossplan WG_Dirmhirng. 134
Geschosspläne gesamt_Dirmhirng. 134
Geschosspläne gesamt_Dirmhirng. 134

Details

Allgemeine Daten
Projekttitel Liesinger Wohngärten
Projektart Eigentumsprojekt, Neubau
Straße Dirmhirngasse 134
PLZ, Ort 1230, Wien
Land Österreich
Nähe Liesinger Platz
Stiegen 2
Regelgeschosse 1 - 2
Dachgeschosse 2
Technische Daten
Heizung Zentralheizung mit Fernwärme
HWB (Heizwärmebedarf) Hoftrakt : 21,95 kWh/m²·a
Dirmhirngasse : 21,95 kWh/m²·a
fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) Hoftrakt : 0,83
Dirmhirngasse : 0,83
Baufortschritt fertiggestellt
Baubewilligung erteilt
Baubeginn Dezember 2014
Bauende März 2016
Architekt Pumar
Statiker KS Ingenieure
Lift vorhanden

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