Schwechat, Malzstraße 2 & 3 Malzstraße 2 / Stg. 1 / Top 19
- Wohnfläche 89,95 m2
- Zimmer 4
- Geschoss 3 OG
- Freiflächen 15,67 m2
- Nähe Zentrum Schwechat
- Status In Verkauf
Beschreibung
Perfekte Familien-Eigentumswohnung mit 2 Balkonen
Die schöne 4-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch die geräumige Wohnküche mit angrenzendem großem Balkon. Weiters verfügt die Wohnung über drei getrennt begehbare Schlafzimmer, wovon eines einen eigenen westseitigen Balkon hat. Vom zentralen Vorraum aus sind die beiden Badezimmer, eines mit Badewanne, eines mit Dusche ausgestattet, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum erreichbar.
Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung Planänderungen vorbehalten. Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand.
Lage
Pläne
Verkaufsplan_MZ2_S1_Top 19
Geschoßpläne Malzstr. 2_Stg. 1-2
Geschoßplan Malzstr. 2_Stg. 1_3.OG
Details
| Flächen & Eckdaten | |
|---|---|
| Wohnfläche | 89,95 m² |
| Zimmer | 4 / getrennt begehbar |
| Badezimmer | 2 Badezimmer (1 WC integriert) |
| Anzahl WCs | 2 / separat |
| Möbliert | nicht möbliert |
| KFZ - Abstellplätze | 2 |
| Kellerabteil | vorhanden |
| Balkon | 2 (15,67 m²) |
| Lift | Ja |
| Technische Daten | |
|---|---|
| HWB (Heizwärmebedarf) | 17,54 kWh/m²·a |
| fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) | 0,77 |
| Baufortschritt | in Bau |
| Baubewilligung | erteilt |
| Baubeginn | Juli 2017 |
| Bauende | Frühjahr 2019 |
| Architekt | Pumar Pesendorfer & Machalek Architekten |
| Kaufdaten | |
|---|---|
| Kaufpreis Wohnung | € 254.900,- |
| Kaufpreis KFZ-Abstellplatz | € 12.990,- |
| Betriebsk./NW | € 2,30 (netto) |
Finanzierung
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Berechnung
| Kaufpreis | € 254.900,- | |
| KFZ - Abstellplatz | € 0,- | |
| Nebenkosten | € 0,- | |
| zusätzlicher Bedarf | € | |
| = | Summe | € 0,- |
| Eigenmittel | € 0,- | |
| = | Finanzierungsbedarf | € 0,- |
Diese Musterberechnung berücksichtigt keine Bankspesen, Finanzierungskosten oder Kontoführungsgebühren. Für eine detaillierte Finanzierungsberatung wenden Sie sich an einen unserer Finanzierungspartner.
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