Malzstraße 2 / Stg. 2 - Top 13 ⋅ wohngut Immobiliengruppe

Schwechat, Malzstraße 2 & 3 Malzstraße 2 / Stg. 2 / Top 13

Wohnfläche 89,95 m²
Zimmer 4
Geschoss 2 OG
Freiflächen 9,67 m²
Nähe Zentrum Schwechat
Status In Verkauf

Beschreibung

Perfekte Familien-Eigentumswohnung mit 4 Zimmern und Balkon

Die schöne Eigentumswohnung besteht aus einer Wohnküche mit angrenzendem großen Balkon. Außerdem verfügt sie über drei separat begehbare Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines mit Badewanne, eines mit Dusche ausgestattet, ein separates WC, einen zentralen Vorraum sowie einen praktischen Abstellraum.

Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung Planänderungen vorbehalten. Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand.

Lage

S-Bahn

14 MIN

S-Bahn

12 MIN

Erholungsgebiet

7 MIN

Erholungsgebiet

4 MIN

Bus

4 MIN

Supermarkt

7 MIN

Zentrum

12 MIN

Kindergarten

15 MIN

Kindergarten

15 MIN

Schule

15 MIN

Schule

15 MIN

Pläne

Verkaufsplan_MZ2_S2_Top 13

Geschoßpläne Malzstr. 2_Stg. 1-2

Geschoßplan Malzstr. 2_Stg. 1-2_1.UG

Geschossplan Malzstr. 2_Stg. 2_2.OG

Details

Flächen & Eckdaten
Wohnfläche	89,95 m²
Zimmer	4 / getrennt begehbar
Badezimmer	2 Badezimmer (1 WC integriert)
Anzahl WCs	2 / separat
Möbliert	nicht möbliert
KFZ - Abstellplätze	2
Kellerabteil	vorhanden
Balkon	9,67 m²
Lift	Ja

Technische Daten
HWB (Heizwärmebedarf)	17,80 kWh/m²·a
fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor)	0,77
Baufortschritt	in Bau
Baubewilligung	erteilt
Baubeginn	Juli 2017
Bauende	Frühjahr 2019
Architekt	Pumar Pesendorfer & Machalek Architekten