Schwechat, Malzstraße 2 & 3 Malzstraße 2 / Stg. 2 / Top 13
- Wohnfläche 89,95 m2
- Zimmer 4
- Geschoss 2 OG
- Freiflächen 9,67 m2
- Nähe Zentrum Schwechat
- Status In Verkauf
Beschreibung
Perfekte Familien-Eigentumswohnung mit 4 Zimmern und Balkon
Die schöne Eigentumswohnung besteht aus einer Wohnküche mit angrenzendem großen Balkon. Außerdem verfügt sie über drei separat begehbare Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines mit Badewanne, eines mit Dusche ausgestattet, ein separates WC, einen zentralen Vorraum sowie einen praktischen Abstellraum.
Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung Planänderungen vorbehalten. Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand.
Lage
Pläne
Verkaufsplan_MZ2_S2_Top 13
Geschoßpläne Malzstr. 2_Stg. 1-2
Geschoßplan Malzstr. 2_Stg. 1-2_1.UG
Geschossplan Malzstr. 2_Stg. 2_2.OG
Details
| Flächen & Eckdaten | |
|---|---|
| Wohnfläche | 89,95 m² |
| Zimmer | 4 / getrennt begehbar |
| Badezimmer | 2 Badezimmer (1 WC integriert) |
| Anzahl WCs | 2 / separat |
| Möbliert | nicht möbliert |
| KFZ - Abstellplätze | 2 |
| Kellerabteil | vorhanden |
| Balkon | 9,67 m² |
| Lift | Ja |
| Technische Daten | |
|---|---|
| HWB (Heizwärmebedarf) | 17,80 kWh/m²·a |
| fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) | 0,77 |
| Baufortschritt | in Bau |
| Baubewilligung | erteilt |
| Baubeginn | Juli 2017 |
| Bauende | Frühjahr 2019 |
| Architekt | Pumar Pesendorfer & Machalek Architekten |
| Kaufdaten | |
|---|---|
| Kaufpreis Wohnung | € 249.900,- |
| Kaufpreis KFZ-Abstellplatz | € 12.990,- |
| Betriebsk./NW | € 2,30 (netto) |
Finanzierung
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Berechnung
| Kaufpreis | € 249.900,- | |
| KFZ - Abstellplatz | € 0,- | |
| Nebenkosten | € 0,- | |
| zusätzlicher Bedarf | € | |
| = | Summe | € 0,- |
| Eigenmittel | € 0,- | |
| = | Finanzierungsbedarf | € 0,- |
Diese Musterberechnung berücksichtigt keine Bankspesen, Finanzierungskosten oder Kontoführungsgebühren. Für eine detaillierte Finanzierungsberatung wenden Sie sich an einen unserer Finanzierungspartner.
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