Schwechat, Malzstraße 2 & 3 Malzstraße 2 / Stg. 2 / Top 19

€ 259.900,-
  • Wohnfläche 92,16 m2
  • Zimmer 4
  • Geschoss 4 OG
  • Freiflächen 10,04 m2
  • Nähe Zentrum Schwechat
  • Status In Verkauf

Beschreibung

Helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung für Familien

Die helle Eigentumswohnung besteht aus einer geräumigen Wohnküche mit angrenzendem südwestseitigem Balkon sowie drei getrennt begehbaren Schlafzimmern. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbadezimmer. Zudem sind ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein zentraler Vorraum vorhanden.

Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung Planänderungen vorbehalten. Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand.

Lage

S-Bahn
14 MIN
S-Bahn
12 MIN
Erholungsgebiet
7 MIN
Erholungsgebiet
4 MIN
Bus
4 MIN
Supermarkt
7 MIN
Zentrum
12 MIN
Kindergarten
15 MIN
Kindergarten
15 MIN
Schule
15 MIN
Schule
15 MIN

Pläne

Verkaufsplan_MZ2_S2_Top 19
Verkaufsplan_MZ2_S2_Top 19
Geschoßpläne Malzstr. 2_Stg. 1-2
Geschoßpläne Malzstr. 2_Stg. 1-2
Geschoßplan Malzstr. 2_Stg. 1-2_1.UG
Geschoßplan Malzstr. 2_Stg. 1-2_1.UG
Geschoßplan Malzstr. 2_Stg. 2_4.OG
Geschoßplan Malzstr. 2_Stg. 2_4.OG

Details

Flächen & Eckdaten
Wohnfläche 92,16 m²
Zimmer 4 / getrennt begehbar
Badezimmer 2 Badezimmer (1 WC integriert)
Anzahl WCs 2 / separat
Möbliert nicht möbliert
KFZ - Abstellplätze 2
Kellerabteil vorhanden
Balkon 10,04 m²
Lift Ja
Technische Daten
HWB (Heizwärmebedarf) 17,80 kWh/m²·a
fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) 0,77
Baufortschritt in Bau
Baubewilligung erteilt
Baubeginn Juli 2017
Bauende Frühjahr 2019
Architekt Pumar Pesendorfer & Machalek Architekten
Kaufdaten
Kaufpreis Wohnung € 259.900,-
Kaufpreis KFZ-Abstellplatz € 12.990,-
Betriebsk./NW € 2,30 (netto)

Finanzierung

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Kaufpreis € 259.900,-
KFZ - Abstellplatz 0,-
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