Schwechat, Malzstraße 2 & 3 Malzstraße 2 / Stg. 2 / Top 8

€ 244.900,-
  • Wohnfläche 89,95 m2
  • Zimmer 4
  • Geschoss 1 OG
  • Freiflächen 11,23 m2
  • Nähe Zentrum Schwechat
  • Status In Verkauf

Beschreibung

Perfekte Familien-Eigentumswohnung mit 4 Zimmern und Balkon

Die schöne Eigentumswohnung besteht aus einer Wohnküche mit angrenzendem großen Balkon. Außerdem verfügt sie über drei separat begehbare Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines mit Badewanne, eines mit Dusche ausgestattet, ein separates WC, einen zentralen Vorraum sowie einen praktischen Abstellraum.

Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung Planänderungen vorbehalten. Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand.

Lage

S-Bahn
14 MIN
S-Bahn
12 MIN
Erholungsgebiet
7 MIN
Erholungsgebiet
4 MIN
Bus
4 MIN
Supermarkt
7 MIN
Zentrum
12 MIN
Kindergarten
15 MIN
Kindergarten
15 MIN
Schule
15 MIN
Schule
15 MIN

Pläne

Verkaufsplan_MZ2_S2_Top 08
Verkaufsplan_MZ2_S2_Top 08
Geschoßpläne Malzstr. 2_Stg. 1-2
Geschoßpläne Malzstr. 2_Stg. 1-2
Geschoßplan Malzstr. 2_Stg. 1-2_1.UG
Geschoßplan Malzstr. 2_Stg. 1-2_1.UG
Geschoßplan Malzstr. 2_Stg. 2_1.OG
Geschoßplan Malzstr. 2_Stg. 2_1.OG

Details

Flächen & Eckdaten
Wohnfläche 89,95 m²
Zimmer 4 / getrennt begehbar
Badezimmer 2 Badezimmer (1 WC integriert)
Anzahl WCs 2 / separat
Möbliert nicht möbliert
KFZ - Abstellplätze 2
Kellerabteil vorhanden
Balkon 11,23 m²
Lift Ja
Technische Daten
HWB (Heizwärmebedarf) 17,80 kWh/m²·a
fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) 0,77
Baufortschritt in Bau
Baubewilligung erteilt
Baubeginn Juli 2017
Bauende Frühjahr 2019
Architekt Pumar Pesendorfer & Machalek Architekten
Kaufdaten
Kaufpreis Wohnung € 244.900,-
Kaufpreis KFZ-Abstellplatz € 12.990,-
Betriebsk./NW € 2,30 (netto)

Finanzierung

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Kaufpreis € 244.900,-
KFZ - Abstellplatz 0,-
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