Schwechat, Malzstraße 2 & 3 Malzstraße 3 / Stg. 2 / Top 15

€ 264.900,-
  • Wohnfläche 96,00 m2
  • Zimmer 4
  • Geschoss 3 OG
  • Freiflächen 16,53 m2
  • Nähe Zentrum Schwechat
  • Status In Verkauf

Beschreibung

4-Zimmer-Eigentumswohnung mit schönem Balkon

Die Eigentumswohnung besteht aus einer hellen Wohnküche mit angrenzendem großem Balkon. Weiters verfügt die Wohnung über einen zentralen Vorraum, von dem die drei Schlafzimmer, die zwei Badezimmer, das separate WC sowie der Abstellraum begehbar sind.

Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung Planänderungen vorbehalten. Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand.

Lage

S-Bahn
14 MIN
S-Bahn
12 MIN
Erholungsgebiet
7 MIN
Erholungsgebiet
4 MIN
Bus
4 MIN
Supermarkt
7 MIN
Zentrum
12 MIN
Kindergarten
15 MIN
Kindergarten
15 MIN
Schule
15 MIN
Schule
15 MIN

Pläne

Verkaufsplan_MZ3_S2_Top 15
Verkaufsplan_MZ3_S2_Top 15
Geschoßpläne Malzstr. 3_Stg. 1-5
Geschoßpläne Malzstr. 3_Stg. 1-5
Geschoßplan Malzstr. 3_Stg. 2_OG3
Geschoßplan Malzstr. 3_Stg. 2_OG3

Details

Flächen & Eckdaten
Wohnfläche 96,00 m²
Zimmer 4 / getrennt begehbar
Badezimmer 2 Badezimmer (1 WC integriert)
Anzahl WCs 2 / separat
Möbliert nicht möbliert
KFZ - Abstellplätze 2
Kellerabteil vorhanden
Balkon 2 (16,53 m²)
Lift Ja
Technische Daten
HWB (Heizwärmebedarf) 18,53 kWh/m²·a
fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) 0,76
Baufortschritt in Bau
Baubewilligung erteilt
Baubeginn Juli 2017
Bauende Frühjahr 2019
Architekt Pumar Pesendorfer & Machalek Architekten
Kaufdaten
Kaufpreis Wohnung € 264.900,-
Kaufpreis KFZ-Abstellplatz € 12.990,-
Betriebsk./NW € 2,34 (netto)

Finanzierung

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