Schwechat, Malzstraße 2 & 3 Malzstraße 3 / Stg. 5 / Top 28

€ 289.900,-
  • Wohnfläche 99,24 m2
  • Zimmer 4
  • Geschoss 4 OG
  • Freiflächen 11,62 m2
  • Nähe Zentrum Schwechat
  • Status In Verkauf

Beschreibung

Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon

Diese wunderschöne Eigentumswohnung ist perfekt geeignet für junge Familien. Sie besteht aus einer geräumigen Wohnküche, von der aus direkt der angrenzende, südseitige Balkon zu begehen ist.

Zudem verfügt sie über drei getrennt begehbare Schlafzimmer sowie wie zwei Badezimmer, von denen eins mit Badewanne, das andere mit Duschkabine und WC ausgestattet ist. Zudem befinden sich in der Eigentumswohnung ein zusätzliches separates WC sowie ein praktischer Abstellraum.

Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung Planänderungen vorbehalten. Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand.

Lage

S-Bahn
14 MIN
S-Bahn
12 MIN
Erholungsgebiet
7 MIN
Erholungsgebiet
4 MIN
Bus
4 MIN
Supermarkt
7 MIN
Zentrum
12 MIN
Kindergarten
15 MIN
Kindergarten
15 MIN
Schule
15 MIN
Schule
15 MIN

Pläne

Verkaufsplan_MZ3_S5_Top 28
Verkaufsplan_MZ3_S5_Top 28
Geschoßpläne Malzstr. 3_Stg. 1-5
Geschoßpläne Malzstr. 3_Stg. 1-5
Geschoßplan Malzstr. 3_Stg. 5_OG3
Geschoßplan Malzstr. 3_Stg. 5_OG3
Geschoßplan Malzstr. 3_Stg. 5_OG4
Geschoßplan Malzstr. 3_Stg. 5_OG4

Details

Flächen & Eckdaten
Wohnfläche 99,24 m²
Zimmer 4 / getrennt begehbar
Badezimmer 2 Badezimmer (1 WC integriert)
Anzahl WCs 2 / separat
Möbliert nicht möbliert
KFZ - Abstellplätze 2
Kellerabteil vorhanden
Balkon 11,62 m²
Lift Ja
Technische Daten
HWB (Heizwärmebedarf) 18,17 kWh/m²·a
fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) 0,75
Baufortschritt in Bau
Baubewilligung erteilt
Baubeginn Juli 2017
Bauende Frühjahr 2019
Architekt Pumar Pesendorfer & Machalek Architekten
Kaufdaten
Kaufpreis Wohnung € 289.900,-
Kaufpreis KFZ-Abstellplatz € 12.990,-
Betriebsk./NW € 2,34 (netto)

Finanzierung

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Kaufpreis € 289.900,-
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