11, Gattergasse 2B Simmpathie11 / Top 1

€ 254.900,-
  • Wohnfläche 65,55 m2
  • Zimmer 3
  • Geschoss EG
  • Freiflächen 53,23 m2
  • Nähe U3 Simmering
  • Status In Verkauf

Beschreibung

3-Zimmer-Gartenwohnung

Diese Eigentumswohnung besticht durch eine individuell geschnittene Wohnküche mit Zugang zu einem schönen Garten mit großer Terrasse, die zum Entspannen in der Abendsonne einlädt.

Zudem verfügt die Wohnung über zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung Planänderungen vorbehalten
Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand

Lage

Straßenbahn
4 MIN
U-Bahn
10 MIN
Supermarkt
4 MIN
Apotheke
7 MIN
Erholungsgebiet
7 MIN
Erholungsgebiet
5 MIN
S-Bahn
10 MIN
Kindergarten
6 MIN
Schule
6 MIN
Schule
7 MIN

Pläne

1_Geschossplan EG_VKS
1_Geschossplan EG_VKS
2_Geschossplan Lageplan_VKS
2_Geschossplan Lageplan_VKS
3_Geschossplan Allgemeinflächen und Dachdraufsicht_VKS
3_Geschossplan Allgemeinflächen und Dachdraufsicht_VKS
4_Geschossplan Untergeschoss_VKS
4_Geschossplan Untergeschoss_VKS

Details

Flächen & Eckdaten
Wohnfläche 65,55 m²
Zimmer 3 / getrennt begehbar
Badezimmer 1 Badezimmer
Anzahl WCs 1 / separat
Möbliert nicht möbliert
KFZ - Abstellplätze 1
Kellerabteil vorhanden
Terrasse 17,80 m²
Lift Ja
Technische Daten
HWB (Heizwärmebedarf) 20,71 kWh/m²·a
fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) 0,77
Baufortschritt Ankündigung
Baubewilligung erteilt
Baubeginn Winter 2018
Bauende Sommer 2020
Kaufdaten
Kaufpreis Wohnung € 254.900,-
Kaufpreis KFZ-Abstellplatz € 23.900,-
Betriebsk./NW € 1,31 (netto)

Finanzierung

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Kaufpreis € 254.900,-
KFZ - Abstellplatz 0,-
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Informationen rund um den Kauf ihrer Wohnung

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