11, Gattergasse 2B Simmpathie11 / Top 20
- Wohnfläche 44,06 m2
- Zimmer 2
- Geschoss 2 OG
- Freiflächen 9,56 m2
- Nähe U3 Simmering
- Status In Verkauf
Beschreibung
Anleger-Hit
Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch ihren großen Balkon, der von der Wohnküche zugänglich ist.
Zudem verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen Vorraum.
Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung Planänderungen vorbehalten
Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand
Lage
Pläne
1_Geschossplan 2_VKS
2_Geschossplan Lageplan_VKS
3_Geschossplan Allgemeinflächen und Dachdraufsicht_VKS
4_Geschossplan Untergeschoss_VKS
Details
| Flächen & Eckdaten | |
|---|---|
| Wohnfläche | 44,06 m² |
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 Badezimmer |
| Anzahl WCs | 1 / separat |
| Möbliert | nicht möbliert |
| Kellerabteil | vorhanden |
| Balkon | 9,56 m² |
| Lift | Ja |
| Technische Daten | |
|---|---|
| HWB (Heizwärmebedarf) | 20,71 kWh/m²·a |
| fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) | 0,77 |
| Baufortschritt | Ankündigung |
| Baubewilligung | erteilt |
| Baubeginn | Winter 2019 |
| Bauende | Sommer 2020 |
| Kaufdaten | |
|---|---|
| Kaufpreis Wohnung | € 194.900,- |
| Betriebsk./NW | € 1,31 (netto) |
| Kaufdaten - Anleger | |
|---|---|
| Kaufpreis Wohnung | € 176.300,- (netto) |
| Betriebsk./NW | € 1,31 (netto) |
Finanzierung
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Berechnung
| Kaufpreis | € 194.900,- | |
| KFZ - Abstellplatz | € 0,- | |
| Nebenkosten | € 0,- | |
| zusätzlicher Bedarf | € | |
| = | Summe | € 0,- |
| Eigenmittel | € 0,- | |
| = | Finanzierungsbedarf | € 0,- |
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