11, Gattergasse 2B Simmpathie11 / Top 20
- Wohnfläche 44,06 m2
- Zimmer 2
- Geschoss 2 OG
- Freiflächen 9,56 m2
- Nähe U3 Simmering
- Status In Verkauf
Beschreibung
Anleger-Hit
Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch ihren großen Balkon, der von der Wohnküche zugänglich ist.
Zudem verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen Vorraum.
Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung Planänderungen vorbehalten
Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand
Lage
Pläne
1_Verkaufsplan der Wohnung TOP 20_NBB
2_Geschoßplan 2_NBB
3_Geschoßplan Lageplan_NBB
4_Geschoßplan Allgemeinflächen und Dachdraufsicht_NBB
5_Geschoßplan Untergeschoß_NBB
5_Geschoßpläne gesamt_NBB
Details
| Flächen & Eckdaten | |
|---|---|
| Wohnfläche | 44,06 m² |
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 Badezimmer |
| Anzahl WCs | 1 / separat |
| Möbliert | nicht möbliert |
| Kellerabteil | vorhanden |
| Balkon | 9,56 m² |
| Lift | Ja |
| Technische Daten | |
|---|---|
| HWB (Heizwärmebedarf) | 20,71 kWh/m²·a |
| fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) | 0,77 |
| Baufortschritt | in Bau |
| Baubewilligung | erteilt |
| Baubeginn | 04.03.2019 |
| Bauende | Sommer 2020 |
| Kaufdaten | |
|---|---|
| Kaufpreis Wohnung | € 194.900,- |
| Betriebsk./NW | € 1,31 (netto) |
| Kaufdaten - Anleger | |
|---|---|
| Kaufpreis Wohnung | € 176.300,- (netto) |
| Betriebsk./NW | € 1,31 (netto) |
Finanzierung
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Berechnung
| Kaufpreis | € 194.900,- | |
| KFZ - Abstellplatz | € 0,- | |
| Nebenkosten | € 0,- | |
| zusätzlicher Bedarf | € | |
| = | Summe | € 0,- |
| Eigenmittel | € 0,- | |
| = | Finanzierungsbedarf | € 0,- |
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