11, Gattergasse 2B Simmpathie11 / Top 29

€ 284.900,-
  • Wohnfläche 76,07 m2
  • Zimmer 3
  • Geschoss 2 OG
  • Freiflächen 8,09 m2
  • Nähe U3 Simmering
  • Status In Verkauf

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung mit südseitigem Balkon

Die großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnküche mit Zugang zum schönen südseitigen Balkon.

Weiters besteht sie aus zwei getrennt begehbaren Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC, einem zentralen Vorraum sowie einem praktischen Abstellraum.

Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung Planänderungen vorbehalten
Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand

Lage

Straßenbahn
4 MIN
U-Bahn
10 MIN
Supermarkt
4 MIN
Apotheke
7 MIN
Erholungsgebiet
7 MIN
Erholungsgebiet
5 MIN
S-Bahn
10 MIN
Kindergarten
6 MIN
Schule
6 MIN
Schule
7 MIN

Pläne

1_Geschossplan 2_VKS
1_Geschossplan 2_VKS
2_Geschossplan Lageplan_VKS
2_Geschossplan Lageplan_VKS
3_Geschossplan Allgemeinflächen und Dachdraufsicht_VKS
3_Geschossplan Allgemeinflächen und Dachdraufsicht_VKS
4_Geschossplan Untergeschoss_VKS
4_Geschossplan Untergeschoss_VKS

Details

Flächen & Eckdaten
Wohnfläche 76,07 m²
Zimmer 3 / getrennt begehbar
Badezimmer 1 Badezimmer
Anzahl WCs 1 / separat
Möbliert nicht möbliert
KFZ - Abstellplätze 1
Kellerabteil vorhanden
Balkon 8,09 m²
Lift Ja
Technische Daten
HWB (Heizwärmebedarf) 20,71 kWh/m²·a
fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) 0,77
Baufortschritt Ankündigung
Baubewilligung erteilt
Baubeginn Winter 2018
Bauende Sommer 2020
Kaufdaten
Kaufpreis Wohnung € 284.900,-
Kaufpreis KFZ-Abstellplatz € 23.900,-
Betriebsk./NW € 1,31 (netto)

Finanzierung

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Kaufpreis € 284.900,-
KFZ - Abstellplatz 0,-
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