11, Gattergasse 2B Simmpathie11 / Top 29
- Wohnfläche 76,07 m2
- Zimmer 3
- Geschoss 2 OG
- Freiflächen 8,09 m2
- Nähe U3 Simmering
- Status In Verkauf
Beschreibung
3-Zimmer-Wohnung mit südseitigem Balkon
Die großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnküche mit Zugang zum schönen südseitigen Balkon.
Weiters besteht sie aus zwei getrennt begehbaren Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC, einem zentralen Vorraum sowie einem praktischen Abstellraum.
Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung Planänderungen vorbehalten
Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand
Lage
Pläne
1_Geschossplan 2_VKS
2_Geschossplan Lageplan_VKS
3_Geschossplan Allgemeinflächen und Dachdraufsicht_VKS
4_Geschossplan Untergeschoss_VKS
Details
| Flächen & Eckdaten | |
|---|---|
| Wohnfläche | 76,07 m² |
| Zimmer | 3 / getrennt begehbar |
| Badezimmer | 1 Badezimmer |
| Anzahl WCs | 1 / separat |
| Möbliert | nicht möbliert |
| KFZ - Abstellplätze | 1 |
| Kellerabteil | vorhanden |
| Balkon | 8,09 m² |
| Lift | Ja |
| Technische Daten | |
|---|---|
| HWB (Heizwärmebedarf) | 20,71 kWh/m²·a |
| fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) | 0,77 |
| Baufortschritt | Ankündigung |
| Baubewilligung | erteilt |
| Baubeginn | Winter 2019 |
| Bauende | Sommer 2020 |
| Kaufdaten | |
|---|---|
| Kaufpreis Wohnung | € 284.900,- |
| Kaufpreis KFZ-Abstellplatz | € 23.900,- |
| Betriebsk./NW | € 1,31 (netto) |
Finanzierung
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Berechnung
| Kaufpreis | € 284.900,- | |
| KFZ - Abstellplatz | € 0,- | |
| Nebenkosten | € 0,- | |
| zusätzlicher Bedarf | € | |
| = | Summe | € 0,- |
| Eigenmittel | € 0,- | |
| = | Finanzierungsbedarf | € 0,- |
Diese Musterberechnung berücksichtigt keine Bankspesen, Finanzierungskosten oder Kontoführungsgebühren. Für eine detaillierte Finanzierungsberatung wenden Sie sich an einen unserer Finanzierungspartner.
