Montag - Freitag Mo-Do: 08:00 - 17:00 Uhr
Fr: 08:00 - 14:00 Uhr
Wir haben von 19.04.2019 bis 22.04.2019 geschlossen.

11, Gattergasse 2B Simmpathie11 / Top 38

€ 199.900,-
  • Wohnfläche 42,74 m2
  • Zimmer 2
  • Geschoss 3 OG
  • Freiflächen 8,09 m2
  • Nähe U3 Simmering
  • Status In Verkauf

Beschreibung

3D Vollansicht 

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit südseitigem Balkon

Die helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch ihren großen sonnigen Balkon, der von der Wohnküche zugänglich ist. Zudem verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen Vorraum.

Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung
Planänderungen vorbehalten
Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand

Lage

Straßenbahn
4 MIN
U-Bahn
10 MIN
Supermarkt
4 MIN
Apotheke
7 MIN
Erholungsgebiet
7 MIN
Erholungsgebiet
5 MIN
S-Bahn
10 MIN
Kindergarten
6 MIN
Schule
6 MIN
Schule
7 MIN

Pläne

1_Verkaufsplan der Wohnung TOP 38_NBB
1_Verkaufsplan der Wohnung TOP 38_NBB
2_Geschoßplan 3_NBB
2_Geschoßplan 3_NBB
3_Geschoßplan Lageplan_NBB
3_Geschoßplan Lageplan_NBB
4_Geschoßplan Allgemeinflächen und Dachdraufsicht_NBB
4_Geschoßplan Allgemeinflächen und Dachdraufsicht_NBB
5_Geschoßplan Untergeschoß_NBB
5_Geschoßplan Untergeschoß_NBB
5_Geschoßpläne gesamt_NBB
5_Geschoßpläne gesamt_NBB

Details

Flächen & Eckdaten
Wohnfläche 42,74 m²
Zimmer 2
Badezimmer 1 Badezimmer
Anzahl WCs 1 / separat
Möbliert nicht möbliert
KFZ - Abstellplätze 1
Kellerabteil vorhanden
Balkon 8,09 m²
Lift Ja
Technische Daten
HWB (Heizwärmebedarf) 20,71 kWh/m²·a
fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) 0,77
Baufortschritt in Bau
Baubewilligung erteilt
Baubeginn 04.03.2019
Bauende Sommer 2020
Kaufdaten
Kaufpreis Wohnung € 199.900,-
Kaufpreis KFZ-Abstellplatz € 23.900,-
Betriebsk./NW € 1,31 (netto)
Kaufdaten - Anleger
Kaufpreis Wohnung € 182.300,- (netto)
Kaufpreis KFZ-Abstellplatz € 19.480,- (netto)
Betriebsk./NW € 1,31 (netto)

Finanzierung

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Berechnung

Kaufpreis € 199.900,-
KFZ - Abstellplatz 0,-
Nebenkosten 0,-
zusätzlicher Bedarf
= Summe 0,-
Eigenmittel 0,-
= Finanzierungsbedarf 0,-

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