Montag - Freitag Mo-Do: 09:00 - 16:00 Uhr
Fr: 09:00 - 12:00 Uhr
Wir haben von 15.08.2019 bis 18.08.2019 geschlossen.

11, Gattergasse 2B Simmpathie11 / Top 40

€ 294.900,-
  • Wohnfläche 76,07 m2
  • Zimmer 3
  • Geschoss 3 OG
  • Freiflächen 8,09 m2
  • Nähe U3 Simmering
  • Status In Verkauf

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung mit südseitigem Balkon

Die großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnküche mit Zugang zum schönen südseitigen Balkon. Weiters besteht sie aus zwei getrennt begehbaren Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC, einem zentralen Vorraum sowie einem praktischen Abstellraum.

Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung Planänderungen vorbehalten
Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand

Lage

Straßenbahn
4 MIN
U-Bahn
10 MIN
Supermarkt
4 MIN
Apotheke
7 MIN
Erholungsgebiet
7 MIN
Erholungsgebiet
5 MIN
S-Bahn
10 MIN
Kindergarten
6 MIN
Schule
6 MIN
Schule
7 MIN

Pläne

1_Verkaufsplan der Wohnung TOP 40_NBB
1_Verkaufsplan der Wohnung TOP 40_NBB
2_Geschoßplan 3_NBB
2_Geschoßplan 3_NBB
3_Geschoßplan Lageplan_NBB
3_Geschoßplan Lageplan_NBB
4_Geschoßplan Allgemeinflächen und Dachdraufsicht_NBB
4_Geschoßplan Allgemeinflächen und Dachdraufsicht_NBB
5_Geschoßplan Untergeschoß_NBB
5_Geschoßplan Untergeschoß_NBB
5_Geschoßpläne gesamt_NBB
5_Geschoßpläne gesamt_NBB

Details

Flächen & Eckdaten
Wohnfläche 76,07 m²
Zimmer 3 / getrennt begehbar
Badezimmer 1 Badezimmer
Anzahl WCs 1 / separat
Möbliert nicht möbliert
KFZ - Abstellplätze 1
Kellerabteil vorhanden
Balkon 8,09 m²
Lift Ja
Technische Daten
HWB (Heizwärmebedarf) 20,71 kWh/m²·a
fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) 0,77
Baufortschritt in Bau
Baubewilligung erteilt
Baubeginn 04.03.2019
Bauende Sommer 2020
Kaufdaten
Kaufpreis Wohnung € 294.900,-
Kaufpreis KFZ-Abstellplatz € 23.900,-
Betriebsk./NW € 1,31 (netto)

Finanzierung

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Berechnung

Kaufpreis € 294.900,-
KFZ - Abstellplatz 0,-
Nebenkosten 0,-
zusätzlicher Bedarf
= Summe 0,-
Eigenmittel 0,-
= Finanzierungsbedarf 0,-

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