11, Gattergasse 2B Simmpathie11 / Top 43

€ 304.900,-
  • Wohnfläche 69,66 m2
  • Zimmer 3
  • Geschoss DG
  • Freiflächen 10,49 m2
  • Nähe U3 Simmering
  • Status In Verkauf

Beschreibung

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit schöner Terrasse

Die gut geschnittene Eigentumswohnung verfügt über eine offene Wohnküche mit Zugang zur westseiteigen Terrasse sowie über zwei getrennt begehbare Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC sind zentral über den Vorraum zu erreichen. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.

Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung Planänderungen vorbehalten
Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand

Lage

Straßenbahn
4 MIN
U-Bahn
10 MIN
Supermarkt
4 MIN
Apotheke
7 MIN
Erholungsgebiet
7 MIN
Erholungsgebiet
5 MIN
S-Bahn
10 MIN
Kindergarten
6 MIN
Schule
6 MIN
Schule
7 MIN

Pläne

1_Geschossplan DG_VKS
1_Geschossplan DG_VKS
2_Geschossplan Lageplan_VKS
2_Geschossplan Lageplan_VKS
3_Geschossplan Allgemeinflächen und Dachdraufsicht_VKS
3_Geschossplan Allgemeinflächen und Dachdraufsicht_VKS
4_Geschossplan Untergeschoss_VKS
4_Geschossplan Untergeschoss_VKS

Details

Flächen & Eckdaten
Wohnfläche 69,66 m²
Zimmer 3 / getrennt begehbar
Badezimmer 1 Badezimmer
Anzahl WCs 1 / separat
Möbliert nicht möbliert
KFZ - Abstellplätze 1
Kellerabteil vorhanden
Terrasse 10,49 m²
Lift Ja
Technische Daten
HWB (Heizwärmebedarf) 20,71 kWh/m²·a
fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) 0,77
Baufortschritt Ankündigung
Baubewilligung erteilt
Baubeginn Winter 2018
Bauende Sommer 2020
Kaufdaten
Kaufpreis Wohnung € 304.900,-
Kaufpreis KFZ-Abstellplatz € 23.900,-
Betriebsk./NW € 1,31 (netto)

Finanzierung

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Kaufpreis € 304.900,-
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Informationen rund um den Kauf ihrer Wohnung

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