14., Linzer Strasse 161 Linzer Strasse / Tür 6

€ 499.900,-
  • Wohnfläche 76,07 m2
  • Zimmer 3
  • Geschoss EG
  • Freiflächen 31,11 m2
  • Nähe Schloss Schönbrunn
  • Status In Verkauf

Beschreibung

Südseitige Gartenwohnung mit 3 Zimmern

Die helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch ihren südseitigen Eigengarten mit Loggia/Terrasse und besteht aus einer gut geplanten Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC, einem Vorraum sowie einem großen Abstellraum mit viel Stauraum.

Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung. Planänderungen vorbehalten. Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand.

Lage

Straßenbahn
1 MIN
Apotheke
1 MIN
Supermarkt
3 MIN
S-Bahn
7 MIN
U-Bahn
11 MIN
Erholungsgebiet
15 MIN
Erholungsgebiet
3 MIN
Kindergarten
2 MIN
Kindergarten
3 MIN
Kindergarten
9 MIN
Schule
8 MIN
Schule
15 MIN
Schule
2 MIN
Schule
12 MIN
Freizeitangebot
13 MIN
U-Bahn
18 MIN

Pläne

Verkaufsplan 14LIN161_6_NBB
Verkaufsplan 14LIN161_6_NBB
Geschossplan Allgemeinflächen EG
Geschossplan Allgemeinflächen EG
Geschossplan Lageplan und Dachdraufsicht
Geschossplan Lageplan und Dachdraufsicht
Geschossplan Allgemeinflächen UG
Geschossplan Allgemeinflächen UG
Geschossplan EG
Geschossplan EG
Geschossplan 1.OG
Geschossplan 1.OG
Geschossplan 2.OG
Geschossplan 2.OG
Geschossplan 3.OG
Geschossplan 3.OG
Geschossplan 4.OG
Geschossplan 4.OG
Geschossplan 1.DG
Geschossplan 1.DG
Geschossplan 2.DG
Geschossplan 2.DG
Geschossplan 1.UG
Geschossplan 1.UG
Geschossplan 2.UG
Geschossplan 2.UG

Details

Flächen & Eckdaten
Wohnfläche 76,07 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1 Badezimmer
Anzahl WCs 1 / separat
Möbliert nicht möbliert
Kellerabteil vorhanden
Loggia 5,17 m²
Terrasse 1,20 m²
Lift Ja
Technische Daten
Heizung Zentralheizung mit Fernwärme
HWB (Heizwärmebedarf) 25,00 kWh/m²·a
fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) 0,69
Baufortschritt fertiggestellt
Baubewilligung erteilt
Bauende März 2024
Architekt GC Architektur
Kaufdaten
Kaufpreis Wohnung € 499.900,-
Betriebskosten / NW € 1,90 (netto)
Kaufdaten - Anleger
Kaufpreis Wohnung € 449.900,- (netto)
Betriebskosten / NW € 1,90 (netto)

Finanzierung

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Berechnung

Kaufpreis € 499.900,-
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