14., Linzer Strasse 161 Linzer Strasse / Tür 74

€ 289.900,-
  • Wohnfläche 50,39 m2
  • Zimmer 2
  • Geschoss 3 OG
  • Freiflächen 5,75 m2
  • Nähe Schloss Schönbrunn
  • Status In Verkauf

Beschreibung

Südseitige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Die ideal geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnküche mit anschließender südseitiger Loggia, ein separates Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, einen Vorraum sowie einen praktischen Abstellraum.

Der Kaufpreis netto für Anleger beträgt € 259.900,-.

Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung. Planänderungen vorbehalten. Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand.

Lage

Straßenbahn
1 MIN
Apotheke
1 MIN
Supermarkt
3 MIN
S-Bahn
7 MIN
U-Bahn
11 MIN
Erholungsgebiet
15 MIN
Erholungsgebiet
3 MIN
Kindergarten
2 MIN
Kindergarten
3 MIN
Kindergarten
9 MIN
Schule
8 MIN
Schule
15 MIN
Schule
2 MIN
Schule
12 MIN
Freizeitangebot
13 MIN
U-Bahn
18 MIN

Pläne

Verkaufsplan 14LIN161_74_NBB
Verkaufsplan 14LIN161_74_NBB
Geschossplan Allgemeinflächen EG
Geschossplan Allgemeinflächen EG
Geschossplan Lageplan und Dachdraufsicht
Geschossplan Lageplan und Dachdraufsicht
Geschossplan Allgemeinflächen UG
Geschossplan Allgemeinflächen UG
Geschossplan EG
Geschossplan EG
Geschossplan 1.OG
Geschossplan 1.OG
Geschossplan 2.OG
Geschossplan 2.OG
Geschossplan 3.OG
Geschossplan 3.OG
Geschossplan 4.OG
Geschossplan 4.OG
Geschossplan 1.DG
Geschossplan 1.DG
Geschossplan 2.DG
Geschossplan 2.DG
Geschossplan 1.UG
Geschossplan 1.UG
Geschossplan 2.UG
Geschossplan 2.UG

Details

Flächen & Eckdaten
Wohnfläche 50,39 m²
Zimmer 2
Badezimmer 1 Badezimmer
Anzahl WCs 1
Möbliert nicht möbliert
Kellerabteil nicht vorhanden
Loggia 5,17 m²
Balkon 0,58 m²
Lift Ja
Technische Daten
Heizung Zentralheizung mit Fernwärme
HWB (Heizwärmebedarf) 25,00 kWh/m²·a
fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) 0,69
Baufortschritt fertiggestellt
Baubewilligung erteilt
Bauende März 2024
Architekt GC Architektur
Kaufdaten
Kaufpreis Wohnung € 289.900,-
Betriebskosten / NW € 1,90 (netto)
Kaufdaten - Anleger
Kaufpreis Wohnung € 259.900,- (netto)
Betriebskosten / NW € 1,90 (netto)

Finanzierung

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Berechnung

Kaufpreis € 289.900,-
KFZ - Abstellplatz 0,-
Nebenkosten 0,-
zusätzlicher Bedarf
= Summe 0,-
Eigenmittel 0,-
= Finanzierungsbedarf 0,-

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