14., Linzer Strasse 161 Linzer Strasse / Tür 90

€ 289.900,-
  • Wohnfläche 50,14 m2
  • Zimmer 2
  • Geschoss 4 OG
  • Freiflächen 5,33 m2
  • Nähe Schloss Schönbrunn
  • Status In Verkauf

Beschreibung

Vorsorgehit mit 2 Zimmern und Loggia

Die optimal geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung besteht aus einer Wohnküche mit anschließender Loggia, einem Schlafzimmer, einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne, einem Vorraum sowie einem praktischen Abstellraum.

Der Kaufpreis netto für Anleger beträgt € 259.900,-.

Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung. Planänderungen vorbehalten. Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand.

Lage

Straßenbahn
1 MIN
Apotheke
1 MIN
Supermarkt
3 MIN
S-Bahn
7 MIN
U-Bahn
11 MIN
Erholungsgebiet
15 MIN
Erholungsgebiet
3 MIN
Kindergarten
2 MIN
Kindergarten
3 MIN
Kindergarten
9 MIN
Schule
8 MIN
Schule
15 MIN
Schule
2 MIN
Schule
12 MIN
Freizeitangebot
13 MIN
U-Bahn
18 MIN

Pläne

Wohnungsplan 14LIN161_90_NBB
Wohnungsplan 14LIN161_90_NBB
Geschossplan Allgemeinflächen EG
Geschossplan Allgemeinflächen EG
Geschossplan Lageplan und Dachdraufsicht
Geschossplan Lageplan und Dachdraufsicht
Geschossplan Allgemeinflächen UG
Geschossplan Allgemeinflächen UG
Geschossplan EG
Geschossplan EG
Geschossplan 1.OG
Geschossplan 1.OG
Geschossplan 2.OG
Geschossplan 2.OG
Geschossplan 3.OG
Geschossplan 3.OG
Geschossplan 4.OG
Geschossplan 4.OG
Geschossplan 1.DG
Geschossplan 1.DG
Geschossplan 2.DG
Geschossplan 2.DG
Geschossplan 1.UG
Geschossplan 1.UG
Geschossplan 2.UG
Geschossplan 2.UG

Details

Flächen & Eckdaten
Wohnfläche 50,14 m²
Zimmer 2
Badezimmer 1 Badezimmer
Anzahl WCs 1
Möbliert nicht möbliert
Kellerabteil nicht vorhanden
Loggia 5,33 m²
Lift Ja
Technische Daten
Heizung Zentralheizung mit Fernwärme
HWB (Heizwärmebedarf) 25,00 kWh/m²·a
fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) 0,69
Baufortschritt fertiggestellt
Baubewilligung erteilt
Bauende März 2024
Architekt GC Architektur
Kaufdaten
Kaufpreis Wohnung € 289.900,-
Betriebskosten / NW € 1,90 (netto)
Kaufdaten - Anleger
Kaufpreis Wohnung € 259.900,- (netto)
Betriebskosten / NW € 1,90 (netto)

Finanzierung

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Berechnung

Kaufpreis € 289.900,-
KFZ - Abstellplatz 0,-
Nebenkosten 0,-
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