14., Linzer Strasse 161 Linzer Strasse / Tür 93

€ 444.900,-
  • Wohnfläche 75,01 m2
  • Zimmer 3
  • Geschoss 4 OG
  • Freiflächen 11,89 m2
  • Nähe Schloss Schönbrunn
  • Status In Verkauf

Beschreibung

Südseitige 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia

Die helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Weitblick verfügt über eine Wohnküche mit großer südseitiger Loggia, zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein WC, einen Vorraum sowie einen praktischen Abstellraum.

Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung. Planänderungen vorbehalten. Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand.

Lage

Straßenbahn
1 MIN
Apotheke
1 MIN
Supermarkt
3 MIN
S-Bahn
7 MIN
U-Bahn
11 MIN
Erholungsgebiet
15 MIN
Erholungsgebiet
3 MIN
Kindergarten
2 MIN
Kindergarten
3 MIN
Kindergarten
9 MIN
Schule
8 MIN
Schule
15 MIN
Schule
2 MIN
Schule
12 MIN
Freizeitangebot
13 MIN
U-Bahn
18 MIN

Pläne

Verkaufsplan 14LIN161_93_NBB
Verkaufsplan 14LIN161_93_NBB
Geschossplan Allgemeinflächen EG
Geschossplan Allgemeinflächen EG
Geschossplan Lageplan und Dachdraufsicht
Geschossplan Lageplan und Dachdraufsicht
Geschossplan Allgemeinflächen UG
Geschossplan Allgemeinflächen UG
Geschossplan EG
Geschossplan EG
Geschossplan 1.OG
Geschossplan 1.OG
Geschossplan 2.OG
Geschossplan 2.OG
Geschossplan 3.OG
Geschossplan 3.OG
Geschossplan 4.OG
Geschossplan 4.OG
Geschossplan 1.DG
Geschossplan 1.DG
Geschossplan 2.DG
Geschossplan 2.DG
Geschossplan 1.UG
Geschossplan 1.UG
Geschossplan 2.UG
Geschossplan 2.UG

Details

Flächen & Eckdaten
Wohnfläche 75,01 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1 Badezimmer
Anzahl WCs 1 / separat
Möbliert nicht möbliert
Kellerabteil vorhanden
Loggia 10,67 m²
Balkon 1,22 m²
Lift Ja
Technische Daten
Heizung Zentralheizung mit Fernwärme
HWB (Heizwärmebedarf) 25,00 kWh/m²·a
fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) 0,69
Baufortschritt fertiggestellt
Baubewilligung erteilt
Bauende März 2024
Architekt GC Architektur
Kaufdaten
Kaufpreis Wohnung € 444.900,-
Betriebskosten / NW € 1,90 (netto)
Kaufdaten - Anleger
Kaufpreis Wohnung € 404.900,- (netto)
Betriebskosten / NW € 1,90 (netto)

Finanzierung

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Berechnung

Kaufpreis € 444.900,-
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Nebenkosten 0,-
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