14., Linzer Straße 161 Linzer Straße / Tür 13

€ 199.900,-
  • Wohnfläche 35,75 m2
  • Zimmer 1
  • Geschoss 1 OG
  • Freiflächen 5,34 m2
  • Nähe Schloss Schönbrunn
  • Status In Verkauf

Beschreibung

TOP 1-Zimmer-Anlegerhit mit Loggia

Die perfekt geschnittene 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und großer Fensterfläche besteht aus einem Wohn-Ess-Schlafbereich, einem Duschbadezimmer mit integriertem WC und Waschmaschinenanschluss sowie einem Vorraum.

Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss des Hauses eine separate Waschküche.

Der Kaufpreis netto für Anleger beträgt € 179.900,-.

Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung Planänderungen vorbehalten Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand.

Lage

Straßenbahn
1 MIN
Apotheke
1 MIN
Supermarkt
3 MIN
S-Bahn
7 MIN
U-Bahn
11 MIN
Erholungsgebiet
15 MIN
Erholungsgebiet
3 MIN
Kindergarten
2 MIN
Kindergarten
3 MIN
Kindergarten
9 MIN
Schule
8 MIN
Schule
15 MIN
Schule
2 MIN
Schule
12 MIN
Freizeitangebot
13 MIN
U-Bahn
18 MIN

Pläne

Verkaufsplan 14LIN161_13_NBB
Verkaufsplan 14LIN161_13_NBB
2_Geschossplan EG_NBB_Index01
2_Geschossplan EG_NBB_Index01
Geschossplan 1.OG_NBB
Geschossplan 1.OG_NBB
Geschossplan 2.OG_NBB
Geschossplan 2.OG_NBB
Geschossplan 3.OG_NBB
Geschossplan 3.OG_NBB
Geschossplan 4.OG_NBB
Geschossplan 4.OG_NBB
Geschossplan 1.DG_NBB
Geschossplan 1.DG_NBB
Geschossplan 2.DG_NBB
Geschossplan 2.DG_NBB
Geschossplan 1.UG_NBB
Geschossplan 1.UG_NBB
Geschossplan 2.UG_NBB
Geschossplan 2.UG_NBB
Geschossplan Allgemeinflächen EG_NBB
Geschossplan Allgemeinflächen EG_NBB
Geschossplan Allgemeinflächen UG_NBB
Geschossplan Allgemeinflächen UG_NBB
Geschossplan Lageplan und Dachdraufsicht_NBB
Geschossplan Lageplan und Dachdraufsicht_NBB

Details

Flächen & Eckdaten
Wohnfläche 35,75 m²
Zimmer 1
Badezimmer 1 Badezimmer
Anzahl WCs 1
Möbliert nicht möbliert
Kellerabteil nicht vorhanden
Loggia 5,34 m²
Lift Ja
Technische Daten
Heizung Zentralheizung mit Fernwärme
HWB (Heizwärmebedarf) 25,00 kWh/m²·a
fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) 0,69
Baufortschritt in Bau
Baubewilligung erteilt
Bauende 4. Quartal 2023
Architekt GC Architektur
Kaufdaten
Kaufpreis Wohnung € 199.900,-
Betriebskosten / NW € 1,90 (netto)
Kaufdaten - Anleger
Kaufpreis Wohnung € 179.900,- (netto)
Betriebskosten / NW € 1,90 (netto)

Finanzierung

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Berechnung

Kaufpreis € 199.900,-
KFZ - Abstellplatz 0,-
Nebenkosten 0,-
zusätzlicher Bedarf
= Summe 0,-
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= Finanzierungsbedarf 0,-

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Diese Musterberechnung berücksichtigt keine Bankspesen, Finanzierungskosten oder Kontoführungsgebühren. Für eine detaillierte Finanzierungsberatung wenden Sie sich an einen Finanzierungsberater.

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