14., Linzer Strasse 161 Linzer Strasse / Tür 33

€ 199.900,-
  • Wohnfläche 38,63 m2
  • Zimmer 1
  • Geschoss 1 OG
  • Freiflächen 4,55 m2
  • Nähe Schloss Schönbrunn
  • Status In Verkauf

Beschreibung

1-Zimmer-Hit mit Loggia

Die perfekt geschnittene 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und großer Fensterfläche besteht aus einem Wohn-Ess-Schlafbereich, einem Duschbadezimmer mit Fenster mit integriertem WC und Waschmaschinenanschluss sowie einem Vorraum.

Der Kaufpreis netto für Anleger beträgt € 179.900,-.

Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung. Planänderungen vorbehalten. Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand.

Lage

Straßenbahn
1 MIN
Apotheke
1 MIN
Supermarkt
3 MIN
S-Bahn
7 MIN
U-Bahn
11 MIN
Erholungsgebiet
15 MIN
Erholungsgebiet
3 MIN
Kindergarten
2 MIN
Kindergarten
3 MIN
Kindergarten
9 MIN
Schule
8 MIN
Schule
15 MIN
Schule
2 MIN
Schule
12 MIN
Freizeitangebot
13 MIN
U-Bahn
18 MIN

Pläne

Wohnungsplan 14LIN161_33_NBB
Wohnungsplan 14LIN161_33_NBB
Geschossplan Allgemeinflächen EG
Geschossplan Allgemeinflächen EG
Geschossplan Lageplan und Dachdraufsicht
Geschossplan Lageplan und Dachdraufsicht
Geschossplan Allgemeinflächen UG
Geschossplan Allgemeinflächen UG
Geschossplan EG
Geschossplan EG
Geschossplan 1.OG
Geschossplan 1.OG
Geschossplan 2.OG
Geschossplan 2.OG
Geschossplan 3.OG
Geschossplan 3.OG
Geschossplan 4.OG
Geschossplan 4.OG
Geschossplan 1.DG
Geschossplan 1.DG
Geschossplan 2.DG
Geschossplan 2.DG
Geschossplan 1.UG
Geschossplan 1.UG
Geschossplan 2.UG
Geschossplan 2.UG

Details

Flächen & Eckdaten
Wohnfläche 38,63 m²
Zimmer 1
Badezimmer 1 Badezimmer
Anzahl WCs 1
Möbliert nicht möbliert
Kellerabteil nicht vorhanden
Loggia 4,55 m²
Lift Ja
Technische Daten
Heizung Zentralheizung mit Fernwärme
HWB (Heizwärmebedarf) 25,00 kWh/m²·a
fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) 0,69
Baufortschritt fertiggestellt
Baubewilligung erteilt
Bauende März 2024
Architekt GC Architektur
Kaufdaten
Kaufpreis Wohnung € 199.900,-
Betriebskosten / NW € 1,90 (netto)
Kaufdaten - Anleger
Kaufpreis Wohnung € 179.900,- (netto)
Betriebskosten / NW € 1,90 (netto)

Finanzierung

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Berechnung

Kaufpreis € 199.900,-
KFZ - Abstellplatz 0,-
Nebenkosten 0,-
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