14., Linzer Straße 161 Linzer Straße / Tür 7

€ 479.900,-
  • Wohnfläche 74,61 m2
  • Zimmer 3
  • Geschoss EG
  • Freiflächen 29,47 m2
  • Nähe Schloss Schönbrunn
  • Status In Verkauf

Beschreibung

Südseitige Wohnung mit 3 Zimmern und gemütlichem Garten

Die helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch ihre große südseitige Loggia/Terrasse mit angrenzendem kleinen Garten und verfügt weiters über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen Vorraum sowie einen praktischen Abstellraum.

Der Einlagerungsraum zur Wohnung befindet sich direkt nebenan im Stiegenhaus.

Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung. Planänderungen vorbehalten. Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand.

Lage

Straßenbahn
1 MIN
Apotheke
1 MIN
Supermarkt
3 MIN
S-Bahn
7 MIN
U-Bahn
11 MIN
Erholungsgebiet
15 MIN
Erholungsgebiet
3 MIN
Kindergarten
2 MIN
Kindergarten
3 MIN
Kindergarten
9 MIN
Schule
8 MIN
Schule
15 MIN
Schule
2 MIN
Schule
12 MIN
Freizeitangebot
13 MIN
U-Bahn
18 MIN

Pläne

Geschossplan 2.DG_VBB1
Geschossplan 2.DG_VBB1
Geschossplan 1.DG_VBB1
Geschossplan 1.DG_VBB1
Geschossplan 4.OG_VBB1
Geschossplan 4.OG_VBB1
Geschossplan 3.OG_VBB1
Geschossplan 3.OG_VBB1
Geschossplan 2.OG_VBB1
Geschossplan 2.OG_VBB1
Geschossplan 1.OG_VBB1
Geschossplan 1.OG_VBB1
Geschossplan EG_VBB1
Geschossplan EG_VBB1
Geschossplan Allgemeinflächen EG_VBB1
Geschossplan Allgemeinflächen EG_VBB1
Geschossplan 2.UG_VBB1
Geschossplan 2.UG_VBB1
Geschossplan 1.UG_VBB1
Geschossplan 1.UG_VBB1
Geschossplan Allgemeinflächen UG_VBB1
Geschossplan Allgemeinflächen UG_VBB1
Geschossplan Lageplan und Dachdraufsicht_VBB1_1
Geschossplan Lageplan und Dachdraufsicht_VBB1_1

Details

Flächen & Eckdaten
Wohnfläche 74,61 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1 Badezimmer
Anzahl WCs 1 / separat
Möbliert nicht möbliert
KFZ - Abstellplätze 1
Kellerabteil vorhanden
Loggia 10,60 m²
Terrasse 2,47 m²
Lift Ja
Technische Daten
Heizung Zentralheizung mit Fernwärme
HWB (Heizwärmebedarf) 25,00 kWh/m²·a
fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) 0,69
Baufortschritt in Bau
Baubewilligung erteilt
Bauende 4. Quartal 2023
Architekt GC Architektur
Kaufdaten
Kaufpreis Wohnung € 479.900,-
Kaufpreis KFZ-Abstellplatz € 29.900,-
Betriebskosten / NW € 1,90 (netto)
Kaufdaten - Anleger
Kaufpreis Wohnung € 439.900,- (netto)
Kaufpreis KFZ-Abstellplatz € 21.400,- (netto)
Betriebskosten / NW € 1,90 (netto)

Finanzierung

Mit dem wohngut Finanzierungsrechner können Sie in kürzester Zeit Ihre monatliche Rate berechnen. Passen Sie einfach die Felder Eigenmittel und Laufzeit an und klicken Sie anschließend auf Berechnen.

%

Berechnung

Kaufpreis € 479.900,-
KFZ - Abstellplatz 0,-
Nebenkosten 0,-
zusätzlicher Bedarf
= Summe 0,-
Eigenmittel 0,-
= Finanzierungsbedarf 0,-

Berechnen


Diese Musterberechnung berücksichtigt keine Bankspesen, Finanzierungskosten oder Kontoführungsgebühren. Für eine detaillierte Finanzierungsberatung wenden Sie sich an einen Finanzierungsberater.

Ähnliche Wohnungen

Linzer Straße / Tür 80
14., Linzer Straße 161
Tür 80
LEBEN MIT WEITBLICK
€ 214.900,-
  • Wohnfläche 36,06 m2
  • Zimmer 1
  • Geschoss 3 OG
  • Freiflächen 5,32 m2
Linzer Straße / Tür 88
14., Linzer Straße 161
Tür 88
LEBEN MIT WEITBLICK
€ 219.900,-
  • Wohnfläche 37,00 m2
  • Zimmer 1
  • Geschoss 4 OG
  • Freiflächen 6,26 m2