22, Ziegelhofstrasse 28 Ziegelhofstrasse 28 / Tür 15
- Wohnfläche 81,89 m2
- Zimmer 3
- Geschoss 1 OG
- Freiflächen 7,62 m2
- Nähe Blumengärten Hirschstetten
- Status In Verkauf
Beschreibung
Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia/Balkon auf Baurechtsgrund
Die ruhige Wohnung blickt komplett in den begrünten Innenhofbereich. Sie besteht aus einer Wohnküche mit angrenzender Loggia/Balkon, zwei separaten Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC, einem zentralen Vorraum sowie einem praktischen Abstellraum.
Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung. Planänderungen vorbehalten. Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand.
Lage
Pläne
2_Geschoßplan Wohnungen Z28_1.OG_VBB
3_Geschoßplan Lageplan_VBB
4_Geschoßplan Allgemeinflächen Untergeschoß_VBB
5_Geschoßplan Allgemeinflächen Erdgeschoß_VBB
6_Geschoßplan Untergeschoß (Stellplätze und Einlagerungsräume)_VBB
7_Geschoßplan Feuerwehrfreihalteflächen_VBB
Details
| Flächen & Eckdaten | |
|---|---|
| Wohnfläche | 81,89 m² |
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 Badezimmer |
| Anzahl WCs | 1 / separat |
| Möbliert | nicht möbliert |
| KFZ - Abstellplätze | 1 |
| Kellerabteil | vorhanden |
| Loggia | 6,61 m² |
| Balkon | 1,01 m² |
| Lift | Ja |
| Technische Daten | |
|---|---|
| Heizung | Zentralheizung mit Fernwärme |
| HWB (Heizwärmebedarf) | 22,37 kWh/m²·a |
| fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) | 0,73 |
| Baufortschritt | in Bau |
| Baubewilligung | erteilt |
| Baubeginn | 29.06.2020 |
| Bauende | 4. Quartal 2021 |
| Architekt | GC Architektur |
| Kaufdaten | |
|---|---|
| Kaufpreis Wohnung | € 274.900,- |
| Kaufpreis KFZ-Abstellplatz | € 19.900,- |
| Betriebskosten / NW | € 1,70 (netto) |
| Bauzins/ m2 WNFL | € 1,55 |
| Kaufdaten - Anleger | |
|---|---|
| Kaufpreis Wohnung | € 243.400,- (netto) |
| Kaufpreis KFZ-Abstellplatz | € 16.900,- (netto) |
| Betriebskosten / NW | € 1,70 (netto) |
| Bauzins/ m2 WNFL | € 1,55 |
Finanzierung
Mit dem wohngut Finanzierungsrechner können Sie in kürzester Zeit Ihre monatliche Rate berechnen. Passen Sie einfach die Felder Eigenmittel und Laufzeit an und klicken Sie anschließend auf Berechnen.
Berechnung
| Kaufpreis | € 274.900,- | |
| KFZ - Abstellplatz | € 0,- | |
| Nebenkosten | € 0,- | |
| zusätzlicher Bedarf | € | |
| = | Summe | € 0,- |
| Eigenmittel | € 0,- | |
| = | Finanzierungsbedarf | € 0,- |
Diese Musterberechnung berücksichtigt keine Bankspesen, Finanzierungskosten oder Kontoführungsgebühren. Für eine detaillierte Finanzierungsberatung wenden Sie sich an einen unserer Finanzierungspartner.
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