22, Ziegelhofstrasse 28 Ziegelhofstrasse 28 / Tür 2

€ 329.900,-
  • Wohnfläche 80,06 m2
  • Zimmer 3
  • Geschoss EG
  • Freiflächen 88,39 m2
  • Nähe Blumengärten Hirschstetten
  • Status In Verkauf

Beschreibung

Schöne Gartenwohnung mit 3 Zimmern auf Baurechtsgrund

Die schöne Wohnung besteht aus einer hellen Wohnküche, von welcher die Terrasse und der große, die Wohnung umschließende Garten, zu erreichen ist. Weiters verfügt die Wohnung über zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen zentralen Vorraum sowie einen praktischen Abstellraum.

Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung. Planänderungen vorbehalten. Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand.

Lage

Straßenbahn
4 MIN
Bus
4 MIN
U-Bahn
16 MIN
S-Bahn
13 MIN
Supermarkt
1 MIN
Supermarkt
1 MIN
Apotheke
7 MIN
Kindergarten
2 MIN
Schule
7 MIN
Schule
13 MIN
Schule
5 MIN

Pläne

Verkaufsplan_ZIE28_2_NBB
Verkaufsplan_ZIE28_2_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen Z28_EG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen Z28_EG_NBB
3_Geschoßplan Lageplan_NBB
3_Geschoßplan Lageplan_NBB
4_Geschoßplan Allgemeinflächen Erdgeschoß_NBB
4_Geschoßplan Allgemeinflächen Erdgeschoß_NBB
5_Geschoßplan Untergeschoß (Stellplätze und Einlagerungsräume)_NBB
5_Geschoßplan Untergeschoß (Stellplätze und Einlagerungsräume)_NBB
6_Geschoßplan Feuerwehrfreihalteflächen_NBB
6_Geschoßplan Feuerwehrfreihalteflächen_NBB

Details

Flächen & Eckdaten
Wohnfläche 80,06 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1 Badezimmer
Anzahl WCs 1 / separat
Möbliert nicht möbliert
Kellerabteil vorhanden
Terrasse 12,50 m²
Lift Ja
Technische Daten
Heizung Zentralheizung mit Fernwärme
HWB (Heizwärmebedarf) 22,37 kWh/m²·a
fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) 0,73
Baufortschritt in Bau
Baubewilligung erteilt
Baubeginn 29.06.2020
Bauende 4. Quartal 2021
Architekt GC Architektur
Kaufdaten
Kaufpreis Wohnung € 329.900,-
Betriebskosten / NW € 1,70 (netto)
Bauzins/ m2 WNFL € 1,55
Kaufdaten - Anleger
Kaufpreis Wohnung € 299.100,- (netto)
Betriebskosten / NW € 1,70 (netto)
Bauzins/ m2 WNFL € 1,55

Finanzierung

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Kaufpreis € 329.900,-
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