22, Ziegelhofstrasse 28 Ziegelhofstrasse 28 / Tür 20
BEREITS VERKAUFT!
- Wohnfläche 79,78 m2
- Zimmer 3
- Geschoss 1 OG
- Freiflächen 7,98 m2
- Nähe Blumengärten Hirschstetten
- Status In Verkauf
Beschreibung
Westseitige 3-Zimmer-Wohnung auf Baurechtsgrund
Die schöne 3-Zimmer-Wohnung besteht aus einer westseitigen Wohnküche mit angrenzender Loggia/Terrasse, welche Richtung Blumengärten Hirschstetten blickt. Weiters verfügt die Wohnung über zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen zentralen Vorraum sowie einen praktischen Abstellraum.
Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung. Planänderungen vorbehalten. Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand.
Lage
Straßenbahn
4 MIN
Bus
4 MIN
U-Bahn
16 MIN
S-Bahn
13 MIN
Supermarkt
1 MIN
Supermarkt
1 MIN
Apotheke
7 MIN
Kindergarten
2 MIN
Schule
7 MIN
Schule
13 MIN
Schule
5 MIN
Pläne
2_Geschoßplan Wohnungen Z28_1.OG_NBB
3_Geschoßplan Lageplan_NBB
4_Geschoßplan Allgemeinflächen Erdgeschoß_NBB
5_Geschoßplan Untergeschoß (Stellplätze und Einlagerungsräume)_NBB
6_Geschoßplan Feuerwehrfreihalteflächen_NBB
Details
| Flächen & Eckdaten | |
|---|---|
| Wohnfläche | 79,78 m² |
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 Badezimmer |
| Anzahl WCs | 1 / separat |
| Möbliert | nicht möbliert |
| Kellerabteil | vorhanden |
| Loggia | 3,36 m² |
| Balkon | 4,62 m² |
| Lift | Ja |
| Technische Daten | |
|---|---|
| Heizung | Zentralheizung mit Fernwärme |
| HWB (Heizwärmebedarf) | 22,37 kWh/m²·a |
| fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) | 0,73 |
| Baufortschritt | in Bau |
| Baubewilligung | erteilt |
| Baubeginn | 29.06.2020 |
| Bauende | 4. Quartal 2021 |
| Architekt | GC Architektur |
| Kaufdaten | |
|---|---|
| Kaufpreis Wohnung | Bereits Verkauft! |
| Betriebskosten / NW | € 1,70 (netto) |
| Bauzins/ m2 WNFL | € 1,55 |
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