22, Ziegelhofstrasse 28 Ziegelhofstrasse 28 / Tür 20
- Wohnfläche 79,82 m2
- Zimmer 3
- Geschoss 1 OG
- Freiflächen 7,49 m2
- Nähe Blumengärten Hirschstetten
- Status In Verkauf
Beschreibung
Westseitige 3-Zimmer-Wohnung
Die schöne 3-Zimmer-Wohnung besteht aus einer westseitigen Wohnküche mit angrenzender Loggia/Terrasse, welche Richtung Blumengärten Hirschstetten blickt. Weiters verfügt die Wohnung über zwei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen zentralen Vorraum sowie einen praktischen Abstellraum.
Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung. Planänderungen vorbehalten. Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand.
Lage
Pläne
2_Geschoßplan Wohnungen Z28_EG_VBB
2_Geschoßplan Wohnungen Z28_1.OG_VBB
2_Geschoßplan Wohnungen Z28_2.OG_VBB
2_Geschoßplan Wohnungen Z28_1.DG_VBB
2_Geschoßplan Wohnungen Z28_2.DG_VBB
3_Geschoßplan Lageplan_VBB
4_Geschoßplan Allgemeinflächen Erdgeschoß_VBB
6_Geschoßplan Feuerwehrfreihalteflächen_VBB
5_Geschoßplan Untergeschoß (Stellplätze und Einlagerungsräume)_VBB
Details
| Flächen & Eckdaten | |
|---|---|
| Wohnfläche | 79,82 m² |
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 Badezimmer |
| Anzahl WCs | 1 / separat |
| Möbliert | nicht möbliert |
| KFZ - Abstellplätze | 1 |
| Kellerabteil | vorhanden |
| Loggia | 3,16 m² |
| Balkon | 4,33 m² |
| Lift | Ja |
| Technische Daten | |
|---|---|
| Heizung | Zentralheizung mit Fernwärme |
| HWB (Heizwärmebedarf) | 22,37 kWh/m²·a |
| fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) | 0,73 |
| Baufortschritt | vor Baubeginn |
| Baubewilligung | eingereicht |
| Baubeginn | 2. Quartal 2020 |
| Bauende | 4. Quartal 2021 |
| Kaufdaten | |
|---|---|
| Kaufpreis Wohnung | € 254.900,- |
| Kaufpreis KFZ-Abstellplatz | € 19.900,- |
| Betriebsk./NW | € 1,70 (netto) |
| Kaufdaten - Anleger | |
|---|---|
| Kaufpreis Wohnung | € 224.100,- (netto) |
| Kaufpreis KFZ-Abstellplatz | € 16.900,- (netto) |
| Betriebsk./NW | € 1,70 (netto) |
Finanzierung
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Berechnung
| Kaufpreis | € 254.900,- | |
| KFZ - Abstellplatz | € 0,- | |
| Nebenkosten | € 0,- | |
| zusätzlicher Bedarf | € | |
| = | Summe | € 0,- |
| Eigenmittel | € 0,- | |
| = | Finanzierungsbedarf | € 0,- |
Diese Musterberechnung berücksichtigt keine Bankspesen, Finanzierungskosten oder Kontoführungsgebühren. Für eine detaillierte Finanzierungsberatung wenden Sie sich an einen unserer Finanzierungspartner.
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