22, Ziegelhofstrasse 28 Ziegelhofstrasse 28 / Tür 33

BEREITS VERKAUFT!
  • Wohnfläche 107,66 m2
  • Zimmer 5
  • Geschoss 1 DG
  • Freiflächen 44,49 m2
  • Nähe Blumengärten Hirschstetten
  • Status In Verkauf

Beschreibung

5-Zimmer-Familienwohnung mit 2 Terrassen auf Baurechtsgrund

Die perfekte Familienwohnung im 1. Dachgeschoss besteht aus einer in den begrünten Innenbereich blickenden Wohnküche mit angrenzender großer Terrasse, vier separaten Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem separaten WC, einem zentralen Vorraum sowie einem praktischen Abstellraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine große West-Terrasse Richtung Blumengärten Hirschstetten, welche vom Elternschlafzimmer zu begehen ist.

Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung. Planänderungen vorbehalten. Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand.

Lage

Straßenbahn
4 MIN
Bus
4 MIN
U-Bahn
16 MIN
S-Bahn
13 MIN
Supermarkt
1 MIN
Supermarkt
1 MIN
Apotheke
7 MIN
Kindergarten
2 MIN
Schule
7 MIN
Schule
13 MIN
Schule
5 MIN

Pläne

2_Geschoßplan Wohnungen Z28_1.DG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen Z28_1.DG_NBB
3_Geschoßplan Lageplan_NBB
3_Geschoßplan Lageplan_NBB
4_Geschoßplan Allgemeinflächen Erdgeschoß_NBB
4_Geschoßplan Allgemeinflächen Erdgeschoß_NBB
5_Geschoßplan Untergeschoß (Stellplätze und Einlagerungsräume)_NBB
5_Geschoßplan Untergeschoß (Stellplätze und Einlagerungsräume)_NBB
6_Geschoßplan Feuerwehrfreihalteflächen_NBB
6_Geschoßplan Feuerwehrfreihalteflächen_NBB

Details

Flächen & Eckdaten
Wohnfläche 107,66 m²
Zimmer 5
Badezimmer 2 Badezimmer
Anzahl WCs 2 / separat
Möbliert nicht möbliert
KFZ - Abstellplätze 1
Kellerabteil vorhanden
Terrasse 2 (44,49 m²)
Lift Ja
Technische Daten
Heizung Zentralheizung mit Fernwärme
HWB (Heizwärmebedarf) 22,37 kWh/m²·a
fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) 0,73
Baufortschritt in Bau
Baubewilligung erteilt
Baubeginn 29.06.2020
Bauende 4. Quartal 2021
Architekt GC Architektur
Kaufdaten
Kaufpreis Wohnung Bereits Verkauft!
Kaufpreis KFZ-Abstellplatz € 19.900,-
Betriebskosten / NW € 1,70 (netto)
Bauzins/ m2 WNFL € 1,55

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