22, Ziegelhofstrasse 28 Kolletschkagasse 2 / Stiege 1 / Tür 23

€ 419.900,-
  • Wohnfläche 88,53 m2
  • Zimmer 4
  • Geschoss 1 DG
  • Freiflächen 32,13 m2
  • Nähe Blumengärten Hirschstetten
  • Status In Verkauf

Beschreibung

4-Zimmer-Familienwohnung mit 2 Terrassen

Die perfekte Familienwohnung im 1. Dachgeschoss besteht aus einer ostseitigen Wohnküche mit angrenzender großer Terrasse, drei separaten Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem separaten WC, einem zentralen Vorraum sowie einem praktischen Abstellraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine große West-Terrasse, welche vom Elternschlafzimmer zu begehen ist.

Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung. Planänderungen vorbehalten. Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand.

Lage

Straßenbahn
4 MIN
Bus
4 MIN
U-Bahn
16 MIN
S-Bahn
13 MIN
Supermarkt
1 MIN
Supermarkt
1 MIN
Apotheke
7 MIN
Kindergarten
2 MIN
Schule
7 MIN
Schule
13 MIN
Schule
5 MIN

Pläne

2_Geschoßplan Wohnungen Z28_EG_VBB
2_Geschoßplan Wohnungen Z28_EG_VBB
2_Geschoßplan Wohnungen Z28_1.OG_VBB
2_Geschoßplan Wohnungen Z28_1.OG_VBB
2_Geschoßplan Wohnungen Z28_2.OG_VBB
2_Geschoßplan Wohnungen Z28_2.OG_VBB
2_Geschoßplan Wohnungen Z28_1.DG_VBB
2_Geschoßplan Wohnungen Z28_1.DG_VBB
2_Geschoßplan Wohnungen Z28_2.DG_VBB
2_Geschoßplan Wohnungen Z28_2.DG_VBB
2_Geschoßplan_Kolletschkag. 2_1_1.DG_VBB
2_Geschoßplan_Kolletschkag. 2_1_1.DG_VBB
3_Geschoßplan Lageplan_VBB
3_Geschoßplan Lageplan_VBB
4_Geschoßplan Allgemeinflächen Erdgeschoß_VBB
4_Geschoßplan Allgemeinflächen Erdgeschoß_VBB
6_Geschoßplan Feuerwehrfreihalteflächen_VBB
6_Geschoßplan Feuerwehrfreihalteflächen_VBB
5_Geschoßplan Untergeschoß (Stellplätze und Einlagerungsräume)_VBB
5_Geschoßplan Untergeschoß (Stellplätze und Einlagerungsräume)_VBB

Details

Flächen & Eckdaten
Wohnfläche 88,53 m²
Zimmer 4
Badezimmer 2 Badezimmer
Anzahl WCs 2 / separat
Möbliert nicht möbliert
KFZ - Abstellplätze 1
Kellerabteil vorhanden
Terrasse 2 (32,13 m²)
Lift Ja
Technische Daten
Heizung Zentralheizung mit Fernwärme
HWB (Heizwärmebedarf) 24,97 kWh/m²·a
fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) 0,74
Baufortschritt vor Baubeginn
Baubewilligung eingereicht
Baubeginn 2. Quartal 2020
Bauende 4. Quartal 2021
Kaufdaten
Kaufpreis Wohnung € 419.900,-
Kaufpreis KFZ-Abstellplatz € 22.900,-
Betriebsk./NW € 1,70 (netto)

Finanzierung

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Berechnung

Kaufpreis € 419.900,-
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