22, Ziegelhofstrasse 28 Kolletschkagasse 2 / Stiege 1 / Tür 3
BEREITS VERKAUFT!
- Wohnfläche 52,29 m2
- Zimmer 2
- Geschoss EG
- Freiflächen 45,03 m2
- Nähe Blumengärten Hirschstetten
- Status In Verkauf
Beschreibung
Westseitige 2-Zimmer-Wohnung mit Garten auf Baurechtsgrund
Die helle 2-Zimmer-Wohnung besteht aus einer Wohnküche mit angrenzender Terrasse und westseitigem Garten, welcher in den begrünten Innenbereich blickt. Weiters verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Vorraum sowie einen Abstellraum.
Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung. Planänderungen vorbehalten. Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand.
Lage
Straßenbahn
4 MIN
Bus
4 MIN
U-Bahn
16 MIN
S-Bahn
13 MIN
Supermarkt
1 MIN
Supermarkt
1 MIN
Apotheke
7 MIN
Kindergarten
2 MIN
Schule
7 MIN
Schule
13 MIN
Schule
5 MIN
Pläne
Verkaufsplan_KOL2_1_3_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen K2_1_EG_NBB
3_Geschoßplan Lageplan_NBB
4_Geschoßplan Allgemeinflächen Erdgeschoß_NBB
5_Geschoßplan Untergeschoß (Stellplätze und Einlagerungsräume)_NBB
6_Geschoßplan Feuerwehrfreihalteflächen_NBB
Details
| Flächen & Eckdaten | |
|---|---|
| Wohnfläche | 52,29 m² |
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 Badezimmer |
| Anzahl WCs | 1 |
| Möbliert | nicht möbliert |
| Kellerabteil | vorhanden |
| Terrasse | 10,00 m² |
| Lift | Ja |
| Technische Daten | |
|---|---|
| Heizung | Zentralheizung mit Fernwärme |
| HWB (Heizwärmebedarf) | 24,97 kWh/m²·a |
| fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) | 0,74 |
| Baufortschritt | in Bau |
| Baubewilligung | erteilt |
| Baubeginn | 29.06.2020 |
| Bauende | 4. Quartal 2021 |
| Architekt | GC Architektur |
| Kaufdaten | |
|---|---|
| Kaufpreis Wohnung | Bereits Verkauft! |
| Betriebskosten / NW | € 1,70 (netto) |
| Bauzins/ m2 WNFL | € 1,55 |
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