22, Ziegelhofstrasse 28 Kolletschkagasse 2 / Stiege 1 / Tür 4

€ 439.900,-
  • Wohnfläche 96,27 m2
  • Zimmer 4
  • Geschoss EG
  • Freiflächen 62,27 m2
  • Nähe Blumengärten Hirschstetten
  • Status In Verkauf

Beschreibung

Schöne 4-Zimmer-Familien-Wohnung mit Garten

Die schöne Familienwohnung besteht aus einer Wohnküche mit angrenzender Terrasse und westseitigem Garten, welcher in den begrünten Innenhof blickt. Weiters besteht die Wohnung aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem zusätzlichen Duschbadezimmer, einem separaten WC, einem Vorraum sowie einem praktischen Abstellraum.

Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung. Planänderungen vorbehalten. Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand.

Lage

Straßenbahn
4 MIN
Bus
4 MIN
U-Bahn
16 MIN
S-Bahn
13 MIN
Supermarkt
1 MIN
Supermarkt
1 MIN
Apotheke
7 MIN
Kindergarten
2 MIN
Schule
7 MIN
Schule
13 MIN
Schule
5 MIN

Pläne

2_Geschoßplan_Kolletschkag. 2_1_EG_VBB
2_Geschoßplan_Kolletschkag. 2_1_EG_VBB
3_Geschoßplan Lageplan_VBB
3_Geschoßplan Lageplan_VBB
4_Geschoßplan Allgemeinflächen Erdgeschoß_VBB
4_Geschoßplan Allgemeinflächen Erdgeschoß_VBB
6_Geschoßplan Feuerwehrfreihalteflächen_VBB
6_Geschoßplan Feuerwehrfreihalteflächen_VBB
5_Geschoßplan Untergeschoß (Stellplätze und Einlagerungsräume)_VBB
5_Geschoßplan Untergeschoß (Stellplätze und Einlagerungsräume)_VBB

Details

Flächen & Eckdaten
Wohnfläche 96,27 m²
Zimmer 4
Badezimmer 2 Badezimmer
Anzahl WCs 2 / separat
Möbliert nicht möbliert
KFZ - Abstellplätze 1
Kellerabteil vorhanden
Terrasse 15,00 m²
Lift Ja
Technische Daten
Heizung Zentralheizung mit Fernwärme
HWB (Heizwärmebedarf) 24,97 kWh/m²·a
fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) 0,74
Baufortschritt vor Baubeginn
Baubewilligung eingereicht
Baubeginn 2. Quartal 2020
Bauende 4. Quartal 2021
Kaufdaten
Kaufpreis Wohnung € 439.900,-
Kaufpreis KFZ-Abstellplatz € 22.900,-
Betriebsk./NW € 1,70 (netto)

Finanzierung

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Berechnung

Kaufpreis € 439.900,-
KFZ - Abstellplatz 0,-
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