22., Ziegelhofstrasse 28 Kolletschkagasse 2 / Stiege 1 / Tür 4

€ 384.900,-
  • Wohnfläche 95,87 m2
  • Zimmer 4
  • Geschoss EG
  • Freiflächen 62,27 m2
  • Nähe Blumengärten Hirschstetten
  • Status In Verkauf

Beschreibung

Schöne 4-Zimmer-Familien-Wohnung mit Garten auf Baurechtsgrund

Die schöne Familienwohnung besteht aus einer Wohnküche mit angrenzender Terrasse und westseitigem Garten, welcher in den begrünten Innenhof blickt. Weiters besteht die Wohnung aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem zusätzlichen Duschbadezimmer, einem separaten WC, einem Vorraum sowie einem praktischen Abstellraum.

Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung. Planänderungen vorbehalten. Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand.

Lage

Straßenbahn
4 MIN
Bus
4 MIN
U-Bahn
16 MIN
S-Bahn
13 MIN
Supermarkt
1 MIN
Supermarkt
1 MIN
Apotheke
7 MIN
Kindergarten
2 MIN
Schule
7 MIN
Schule
13 MIN
Schule
5 MIN

Pläne

Verkaufsplan_KOL2_1_4_NBB
Verkaufsplan_KOL2_1_4_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen K2_1_EG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen K2_1_EG_NBB
3_Geschoßplan Lageplan_NBB
3_Geschoßplan Lageplan_NBB
4_Geschoßplan Allgemeinflächen Erdgeschoß_NBB
4_Geschoßplan Allgemeinflächen Erdgeschoß_NBB
5_Geschoßplan Untergeschoß (Stellplätze und Einlagerungsräume)_NBB
5_Geschoßplan Untergeschoß (Stellplätze und Einlagerungsräume)_NBB
6_Geschoßplan Feuerwehrfreihalteflächen_NBB
6_Geschoßplan Feuerwehrfreihalteflächen_NBB

Details

Flächen & Eckdaten
Wohnfläche 95,87 m²
Zimmer 4
Badezimmer 2 Badezimmer
Anzahl WCs 2 / separat
Möbliert nicht möbliert
Kellerabteil vorhanden
Terrasse 15,00 m²
Lift Ja
Technische Daten
Heizung Zentralheizung mit Fernwärme
HWB (Heizwärmebedarf) 24,97 kWh/m²·a
fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) 0,74
Baufortschritt in Bau
Baubewilligung erteilt
Baubeginn 29.06.2020
Bauende 4. Quartal 2021
Architekt GC Architektur
Kaufdaten
Kaufpreis Wohnung € 384.900,-
Betriebskosten / NW € 1,70 (netto)
Bauzins/ m2 WNFL € 1,55

Finanzierung

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Berechnung

Kaufpreis € 384.900,-
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  • Geschoss EG
  • Freiflächen 62,27 m2