22, Ziegelhofstrasse 28 Kolletschkagasse 2 / Stiege 1 / Tür 6
- Wohnfläche 57,26 m2
- Zimmer 2
- Geschoss 1 OG
- Freiflächen 7,08 m2
- Nähe Blumengärten Hirschstetten
- Status In Verkauf
Beschreibung
2-Zimmer-Wohnung mit Loggia/Balkon auf Baurechtsgrund
Die ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung besteht aus einer Wohnküche mit angrenzender Loggia/Balkon, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC, einem Vorraum sowie einem praktischen Abstellraum.
Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung. Planänderungen vorbehalten. Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand.
Lage
Pläne
2_Geschoßplan Wohnungen K2_1_1.OG_NBB
3_Geschoßplan Lageplan_NBB
4_Geschoßplan Allgemeinflächen Erdgeschoß_NBB
5_Geschoßplan Untergeschoß (Stellplätze und Einlagerungsräume)_NBB
6_Geschoßplan Feuerwehrfreihalteflächen_NBB
Details
| Flächen & Eckdaten | |
|---|---|
| Wohnfläche | 57,26 m² |
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 Badezimmer |
| Anzahl WCs | 1 / separat |
| Möbliert | nicht möbliert |
| Kellerabteil | vorhanden |
| Loggia | 2,83 m² |
| Balkon | 4,25 m² |
| Lift | Ja |
| Technische Daten | |
|---|---|
| Heizung | Zentralheizung mit Fernwärme |
| HWB (Heizwärmebedarf) | 24,97 kWh/m²·a |
| fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) | 0,74 |
| Baufortschritt | in Bau |
| Baubewilligung | erteilt |
| Baubeginn | 29.06.2020 |
| Bauende | 4. Quartal 2021 |
| Architekt | GC Architektur |
| Kaufdaten | |
|---|---|
| Kaufpreis Wohnung | € 194.900,- |
| Betriebskosten / NW | € 1,70 (netto) |
| Bauzins/ m2 WNFL | € 1,55 |
| Kaufdaten - Anleger | |
|---|---|
| Kaufpreis Wohnung | € 172.900,- (netto) |
| Betriebskosten / NW | € 1,70 (netto) |
| Bauzins/ m2 WNFL | € 1,55 |
Finanzierung
Mit dem wohngut Finanzierungsrechner können Sie in kürzester Zeit Ihre monatliche Rate berechnen. Passen Sie einfach die Felder Eigenmittel und Laufzeit an und klicken Sie anschließend auf Berechnen.
Berechnung
| Kaufpreis | € 194.900,- | |
| KFZ - Abstellplatz | € 0,- | |
| Nebenkosten | € 0,- | |
| zusätzlicher Bedarf | € | |
| = | Summe | € 0,- |
| Eigenmittel | € 0,- | |
| = | Finanzierungsbedarf | € 0,- |
Diese Musterberechnung berücksichtigt keine Bankspesen, Finanzierungskosten oder Kontoführungsgebühren. Für eine detaillierte Finanzierungsberatung wenden Sie sich an einen unserer Finanzierungspartner.
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