22, Ziegelhofstrasse 28 Kolletschkagasse 2 / Stiege 2 / Tür 15
- Wohnfläche 101,95 m2
- Zimmer 4
- Geschoss 2 DG
- Freiflächen 62,61 m2
- Nähe Blumengärten Hirschstetten
- Status In Verkauf
Beschreibung
Penthouse mit 4 Zimmern und großer Terrasse auf Baurechtsgrund
Das Penthouse befindet sich als einzige Wohnung im 2. Dachgeschoss, erreichbar über das Stiegenhaus mit dem Aufzug. Die schöne Wohnung besticht vor allem durch die ca. 60m² große Terrasse und die lichtdurchflutete Wohnküche mit zwei Glasfronten – nach Ost und West. Weiters verfügt die Wohnung über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein zusätzliches Duschbadezimmer, ein separates WC, einen Vorraum und einen praktischen Abstellraum.
Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung. Planänderungen vorbehalten. Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand.
Lage
Pläne
2_Geschoßplan_Kolletschkag. 2_2_2.DG_VBB
3_Geschoßplan Lageplan_VBB
4_Geschoßplan Allgemeinflächen Untergeschoß_VBB
5_Geschoßplan Allgemeinflächen Erdgeschoß_VBB
6_Geschoßplan Untergeschoß (Stellplätze und Einlagerungsräume)_VBB
7_Geschoßplan Feuerwehrfreihalteflächen_VBB
Details
| Flächen & Eckdaten | |
|---|---|
| Wohnfläche | 101,95 m² |
| Zimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 Badezimmer |
| Anzahl WCs | 2 / separat |
| Möbliert | nicht möbliert |
| KFZ - Abstellplätze | 1 |
| Kellerabteil | vorhanden |
| Terrasse | 62,61 m² |
| Lift | Ja |
| Technische Daten | |
|---|---|
| Heizung | Zentralheizung mit Fernwärme |
| HWB (Heizwärmebedarf) | 25,76 kWh/m²·a |
| fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) | 0,74 |
| Baufortschritt | in Bau |
| Baubewilligung | erteilt |
| Baubeginn | 29.06.2020 |
| Bauende | 4. Quartal 2021 |
| Architekt | GC Architektur |
| Kaufdaten | |
|---|---|
| Kaufpreis Wohnung | € 459.900,- |
| Kaufpreis KFZ-Abstellplatz | € 19.900,- |
| Betriebskosten / NW | € 1,70 (netto) |
| Bauzins/ m2 WNFL | € 1,55 |
Finanzierung
Mit dem wohngut Finanzierungsrechner können Sie in kürzester Zeit Ihre monatliche Rate berechnen. Passen Sie einfach die Felder Eigenmittel und Laufzeit an und klicken Sie anschließend auf Berechnen.
Berechnung
| Kaufpreis | € 459.900,- | |
| KFZ - Abstellplatz | € 0,- | |
| Nebenkosten | € 0,- | |
| zusätzlicher Bedarf | € | |
| = | Summe | € 0,- |
| Eigenmittel | € 0,- | |
| = | Finanzierungsbedarf | € 0,- |
Diese Musterberechnung berücksichtigt keine Bankspesen, Finanzierungskosten oder Kontoführungsgebühren. Für eine detaillierte Finanzierungsberatung wenden Sie sich an einen unserer Finanzierungspartner.
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