23., Breitenfurter Strasse 547 Stiege 1 / Tür 1

€ 529.900,-
  • Wohnfläche 76,63 m2
  • Zimmer 3
  • Geschoss EG
  • Freiflächen 162,26 m2
  • Nähe Kalksburg, Himmelswiese
  • Status In Verkauf

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung mit grandiosem Garten

Die Eigentumswohnung besticht durch ihren südlichen, großen und ruhigen Innenhofgarten mit Terrasse. Vom Vorraum aus gelangt man zur geräumigen Wohnküche sowie zum hofseitigen Schlafzimmer.

Die Wohnung besteht zudem aus einem weiteren Schlafzimmer mit kleinem Vorgarten, einem Duschbadezimmer, einem separaten WC sowie einem praktischen Abstellraum.

Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung Planänderungen vorbehalten Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand.

Lage

Bus
2 MIN
Apotheke
1 MIN
Supermarkt
2 MIN
Erholungsgebiet
8 MIN
Erholungsgebiet
14 MIN
Erholungsgebiet
5 MIN
Schule
5 MIN
Supermarkt
3 MIN
Supermarkt
5 MIN
Anbindungen
6 MIN

Pläne

Geschossplan Dachdraufsicht und Lageplan_BRE547_VBB
Geschossplan Dachdraufsicht und Lageplan_BRE547_VBB
Geschossplan Untergeschoss und Erdgeschoss_BRE547_VBB
Geschossplan Untergeschoss und Erdgeschoss_BRE547_VBB
Geschossplan Wohnungen_BRE547_Stiege 1_EG_VBB
Geschossplan Wohnungen_BRE547_Stiege 1_EG_VBB

Details

Flächen & Eckdaten
Wohnfläche 76,63 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1 Badezimmer
Anzahl WCs 2 / separat
Möbliert nicht möbliert
KFZ - Abstellplätze 1
Kellerabteil vorhanden
Terrasse 17,84 m²
Lift Ja
Technische Daten
Heizung Zentralheizung mit Gas und Solaranlage
HWB (Heizwärmebedarf) 38,03 kWh/m²·a
fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) 0,74
Baufortschritt vor Baubeginn
Baubewilligung erteilt
Baubeginn Frühjahr 2022
Bauende 4. Quartal 2023
Kaufdaten
Kaufpreis Wohnung € 529.900,-
Kaufpreis KFZ-Abstellplatz € 29.900,-
Betriebskosten / NW € 1,95 (netto)

Finanzierung

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Kaufpreis € 529.900,-
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