23., Breitenfurter Strasse 547 Stiege 1 / Tür 10

€ 529.900,-
  • Wohnfläche 85,29 m2
  • Zimmer 3
  • Geschoss 1 DG
  • Freiflächen 23,71 m2
  • Nähe Kalksburg, Himmelswiese
  • Status In Verkauf

Beschreibung

Große 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen

Die schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung besteht aus einer ruhigen Wohnküche mit südseitiger Terrasse, einem großen Schlafzimmer mit zusätzlicher Terrasse, einem weiteren geräumigen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC, einem Vorraum sowie einem praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung Planänderungen vorbehalten Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand.

Lage

Bus
2 MIN
Apotheke
1 MIN
Supermarkt
2 MIN
Erholungsgebiet
8 MIN
Erholungsgebiet
14 MIN
Erholungsgebiet
5 MIN
Schule
5 MIN
Supermarkt
3 MIN
Supermarkt
5 MIN
Anbindungen
6 MIN

Pläne

Geschossplan Dachdraufsicht und Lageplan_BRE547_VBB
Geschossplan Dachdraufsicht und Lageplan_BRE547_VBB
Geschossplan Untergeschoss und Erdgeschoss_BRE547_VBB
Geschossplan Untergeschoss und Erdgeschoss_BRE547_VBB
Geschossplan Wohnungen_BRE547_Stiege 1_1.DG_VBB
Geschossplan Wohnungen_BRE547_Stiege 1_1.DG_VBB

Details

Flächen & Eckdaten
Wohnfläche 85,29 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1 Badezimmer
Anzahl WCs 2 / separat
Möbliert nicht möbliert
KFZ - Abstellplätze 1
Kellerabteil vorhanden
Terrasse 2 (23,71 m²)
Lift Ja
Technische Daten
Heizung Zentralheizung mit Gas und Solaranlage
HWB (Heizwärmebedarf) 38,03 kWh/m²·a
fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) 0,74
Baufortschritt vor Baubeginn
Baubewilligung erteilt
Baubeginn Frühjahr 2022
Bauende 4. Quartal 2023
Kaufdaten
Kaufpreis Wohnung € 529.900,-
Kaufpreis KFZ-Abstellplatz € 29.900,-
Betriebskosten / NW € 1,95 (netto)

Finanzierung

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Berechnung

Kaufpreis € 529.900,-
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