23., Breitenfurter Strasse 547 Stiege 1 / Tür 12

€ 359.900,-
  • Wohnfläche 53,34 m2
  • Zimmer 2
  • Geschoss 2 DG
  • Freiflächen 11,51 m2
  • Nähe Kalksburg, Himmelswiese
  • Status In Verkauf

Beschreibung

Ruhige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Grünblick

Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt komplett südseitig und ruhig zum grünen Innenhof orientiert und besteht aus einer Wohnküche sowie einem Schlafzimmer mit anschließender Terrasse, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC, einem Vorraum und einem praktischen Abstellraum.

Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung Planänderungen vorbehalten Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand.

Lage

Bus
2 MIN
Apotheke
1 MIN
Supermarkt
2 MIN
Erholungsgebiet
8 MIN
Erholungsgebiet
14 MIN
Erholungsgebiet
5 MIN
Schule
5 MIN
Supermarkt
3 MIN
Supermarkt
5 MIN
Anbindungen
6 MIN

Pläne

Geschossplan Dachdraufsicht und Lageplan_BRE547_VBB
Geschossplan Dachdraufsicht und Lageplan_BRE547_VBB
Geschossplan Untergeschoss und Erdgeschoss_BRE547_VBB
Geschossplan Untergeschoss und Erdgeschoss_BRE547_VBB
Geschossplan Wohnungen_BRE547_Stiege 1_2.DG_VBB
Geschossplan Wohnungen_BRE547_Stiege 1_2.DG_VBB

Details

Flächen & Eckdaten
Wohnfläche 53,34 m²
Zimmer 2
Badezimmer 1 Badezimmer
Anzahl WCs 1 / separat
Möbliert nicht möbliert
KFZ - Abstellplätze 1
Kellerabteil vorhanden
Terrasse 11,51 m²
Lift Ja
Technische Daten
Heizung Zentralheizung mit Gas und Solaranlage
HWB (Heizwärmebedarf) 38,03 kWh/m²·a
fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) 0,74
Baufortschritt vor Baubeginn
Baubewilligung erteilt
Baubeginn Frühjahr 2022
Bauende 4. Quartal 2023
Kaufdaten
Kaufpreis Wohnung € 359.900,-
Kaufpreis KFZ-Abstellplatz € 29.900,-
Betriebskosten / NW € 1,95 (netto)

Finanzierung

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Berechnung

Kaufpreis € 359.900,-
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