23., Breitenfurter Strasse 547 Stiege 1 / Tür 2

€ 719.900,-
  • Wohnfläche 105,91 m2
  • Zimmer 4
  • Geschoss EG
  • Freiflächen 154,73 m2
  • Nähe Kalksburg, Himmelswiese
  • Status In Verkauf

Beschreibung

4-Zimmer-Wohnung mit großem und ruhigem Garten

Die schöne Eigentumswohnung besticht durch ihren südlichen, großen und ruhigen Innenhofgarten mit Terrasse.

Weiters verfügt die Wohnung über eine geräumige Wohnküche, zwei hofseitige und ein straßenseitiges Schlafzimmer mit zusätzlichem Garten, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Duschbadezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum.

Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung Planänderungen vorbehalten Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand.

Lage

Bus
2 MIN
Apotheke
1 MIN
Supermarkt
2 MIN
Erholungsgebiet
8 MIN
Erholungsgebiet
14 MIN
Erholungsgebiet
5 MIN
Schule
5 MIN
Supermarkt
3 MIN
Supermarkt
5 MIN
Anbindungen
6 MIN

Pläne

Geschossplan Dachdraufsicht und Lageplan_BRE547_VBB
Geschossplan Dachdraufsicht und Lageplan_BRE547_VBB
Geschossplan Untergeschoss und Erdgeschoss_BRE547_VBB
Geschossplan Untergeschoss und Erdgeschoss_BRE547_VBB
Geschossplan Wohnungen_BRE547_Stiege 1_EG_VBB
Geschossplan Wohnungen_BRE547_Stiege 1_EG_VBB

Details

Flächen & Eckdaten
Wohnfläche 105,91 m²
Zimmer 4
Badezimmer 2 Badezimmer
Anzahl WCs 2 / separat
Möbliert nicht möbliert
KFZ - Abstellplätze 1
Kellerabteil vorhanden
Terrasse 20,06 m²
Lift Ja
Technische Daten
Heizung Zentralheizung mit Gas und Solaranlage
HWB (Heizwärmebedarf) 38,03 kWh/m²·a
fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) 0,74
Baufortschritt vor Baubeginn
Baubewilligung erteilt
Baubeginn Frühjahr 2022
Bauende 4. Quartal 2023
Kaufdaten
Kaufpreis Wohnung € 719.900,-
Kaufpreis KFZ-Abstellplatz € 29.900,-
Betriebskosten / NW € 1,95 (netto)

Finanzierung

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Kaufpreis € 719.900,-
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