23., Breitenfurter Strasse 547 Stiege 1 / Tür 5

€ 369.900,-
  • Wohnfläche 58,82 m2
  • Zimmer 2
  • Geschoss 1 OG
  • Freiflächen 9,53 m2
  • Nähe Kalksburg, Himmelswiese
  • Status In Verkauf

Beschreibung

Südseitige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Die komplett in den Süden ausgerichtete Wohnung besteht aus einer großen Wohnküche mit angrenzendem ruhigen Balkon, einem geräumigen Schlafzimmer mit Duschbadezimmer, einem separaten WC, einem Vorraum sowie einem praktischen Abstellraum.

Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung Planänderungen vorbehalten Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand.

Lage

Bus
2 MIN
Apotheke
1 MIN
Supermarkt
2 MIN
Erholungsgebiet
8 MIN
Erholungsgebiet
14 MIN
Erholungsgebiet
5 MIN
Schule
5 MIN
Supermarkt
3 MIN
Supermarkt
5 MIN
Anbindungen
6 MIN

Pläne

Geschossplan Dachdraufsicht und Lageplan_BRE547_VBB
Geschossplan Dachdraufsicht und Lageplan_BRE547_VBB
Geschossplan Untergeschoss und Erdgeschoss_BRE547_VBB
Geschossplan Untergeschoss und Erdgeschoss_BRE547_VBB
Geschossplan Wohnungen_BRE547_Stiege 1_1.OG_VBB
Geschossplan Wohnungen_BRE547_Stiege 1_1.OG_VBB

Details

Flächen & Eckdaten
Wohnfläche 58,82 m²
Zimmer 2
Badezimmer 1 Badezimmer
Anzahl WCs 1 / separat
Möbliert nicht möbliert
Kellerabteil vorhanden
Balkon 9,53 m²
Lift Ja
Technische Daten
Heizung Zentralheizung mit Gas und Solaranlage
HWB (Heizwärmebedarf) 38,03 kWh/m²·a
fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) 0,74
Baufortschritt vor Baubeginn
Baubewilligung erteilt
Baubeginn Frühjahr 2022
Bauende 4. Quartal 2023
Kaufdaten
Kaufpreis Wohnung € 369.900,-
Betriebskosten / NW € 1,95 (netto)

Finanzierung

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Kaufpreis € 369.900,-
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