23., Breitenfurter Strasse 547 Stiege 2 / Tür 1

€ 699.900,-
  • Wohnfläche 97,96 m2
  • Zimmer 4
  • Geschoss EG
  • Freiflächen 210,44 m2
  • Nähe Kalksburg, Himmelswiese
  • Status In Verkauf

Beschreibung

Absolut ruhig gelegene 4-Zimmer-Gartenwohnung

Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im ruhigen, grünen Bereich des Wohnprojekts und wird von nahezu allen Seiten von ihrem schönen Eigengarten umschlossen.

Zudem besteht die Wohnung aus einer Wohnküche mit anschließender Terrasse, einem Schlafzimmer mit eigenem Duschbadezimmer, zwei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC, einem Vorraum sowie einem praktischen Abstellraum.

Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung Planänderungen vorbehalten Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand.

Lage

Bus
2 MIN
Apotheke
1 MIN
Supermarkt
2 MIN
Erholungsgebiet
8 MIN
Erholungsgebiet
14 MIN
Erholungsgebiet
5 MIN
Schule
5 MIN
Supermarkt
3 MIN
Supermarkt
5 MIN
Anbindungen
6 MIN

Pläne

Geschossplan Dachdraufsicht und Lageplan_BRE547_VBB
Geschossplan Dachdraufsicht und Lageplan_BRE547_VBB
Geschossplan Untergeschoss und Erdgeschoss_BRE547_VBB
Geschossplan Untergeschoss und Erdgeschoss_BRE547_VBB
Geschossplan Wohnungen_BRE547_Stiege 2_EG_VBB
Geschossplan Wohnungen_BRE547_Stiege 2_EG_VBB

Details

Flächen & Eckdaten
Wohnfläche 97,96 m²
Zimmer 4
Badezimmer 2 Badezimmer
Anzahl WCs 2 / separat
Möbliert nicht möbliert
KFZ - Abstellplätze 1
Kellerabteil vorhanden
Terrasse 21,25 m²
Lift Ja
Technische Daten
Heizung Zentralheizung mit Gas und Solaranlage
HWB (Heizwärmebedarf) 35,89 kWh/m²·a
fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) 0,74
Baufortschritt vor Baubeginn
Baubewilligung erteilt
Baubeginn Frühjahr 2022
Bauende 4. Quartal 2023
Kaufdaten
Kaufpreis Wohnung € 699.900,-
Kaufpreis KFZ-Abstellplatz € 29.900,-
Betriebskosten / NW € 1,95 (netto)

Finanzierung

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Kaufpreis € 699.900,-
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