23., Breitenfurter Strasse 547 Stiege 2 / Tür 11

€ 699.900,-
  • Wohnfläche 105,92 m2
  • Zimmer 4
  • Geschoss 2 DG
  • Freiflächen 11,28 m2
  • Nähe Kalksburg, Himmelswiese
  • Status In Verkauf

Beschreibung

Einzigartige 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss

Die einzigartige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Dachgeschoss liegt absolut ruhig im grünen Garten des Projekts und verfügt über eine geräumige und helle Wohnküche mit anschließender südseitiger Terrasse, drei Schlafzimmer mit großen Dachflächenfenstern, eine zweite Terrasse, ein Badezimmer mit Badewanne und ebenfalls Dachflächenfenstern, ein zusätzliches Duschbadezimmer, einen Vorraum und einen praktischen Abstellraum.

Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung Planänderungen vorbehalten Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand.

Lage

Bus
2 MIN
Apotheke
1 MIN
Supermarkt
2 MIN
Erholungsgebiet
8 MIN
Erholungsgebiet
14 MIN
Erholungsgebiet
5 MIN
Schule
5 MIN
Supermarkt
3 MIN
Supermarkt
5 MIN
Anbindungen
6 MIN

Pläne

Geschossplan Dachdraufsicht und Lageplan_BRE547_VBB
Geschossplan Dachdraufsicht und Lageplan_BRE547_VBB
Geschossplan Untergeschoss und Erdgeschoss_BRE547_VBB
Geschossplan Untergeschoss und Erdgeschoss_BRE547_VBB
Geschossplan Wohnungen_BRE547_Stiege 2_2.DG_VBB
Geschossplan Wohnungen_BRE547_Stiege 2_2.DG_VBB

Details

Flächen & Eckdaten
Wohnfläche 105,92 m²
Zimmer 4
Badezimmer 2 Badezimmer
Anzahl WCs 2
Möbliert nicht möbliert
KFZ - Abstellplätze 1
Kellerabteil vorhanden
Terrasse 2 (11,28 m²)
Lift Ja
Technische Daten
Heizung Zentralheizung mit Gas und Solaranlage
HWB (Heizwärmebedarf) 35,89 kWh/m²·a
fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) 0,74
Baufortschritt vor Baubeginn
Baubewilligung erteilt
Baubeginn Frühjahr 2022
Bauende 4. Quartal 2023
Kaufdaten
Kaufpreis Wohnung € 699.900,-
Kaufpreis KFZ-Abstellplatz € 29.900,-
Betriebskosten / NW € 1,95 (netto)

Finanzierung

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Kaufpreis € 699.900,-
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