23., Breitenfurter Strasse 547 Stiege 2 / Tür 4

€ 349.900,-
  • Wohnfläche 52,61 m2
  • Zimmer 2
  • Geschoss 1 OG
  • Freiflächen 11,15 m2
  • Nähe Kalksburg, Himmelswiese
  • Status In Verkauf

Beschreibung

Perfekte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Die perfekt geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung besteht aus einer schönen Wohnküche mit vielen Fensterflächen und anschließendem absolut ruhigen Balkon.

Zudem verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer, ein geräumiges Duschbadezimmer, einen Vorraum sowie einen praktischen Abstellraum.

Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung Planänderungen vorbehalten Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand.

Lage

Bus
2 MIN
Apotheke
1 MIN
Supermarkt
2 MIN
Erholungsgebiet
8 MIN
Erholungsgebiet
14 MIN
Erholungsgebiet
5 MIN
Schule
5 MIN
Supermarkt
3 MIN
Supermarkt
5 MIN
Anbindungen
6 MIN

Pläne

Geschossplan Dachdraufsicht und Lageplan_BRE547_VBB
Geschossplan Dachdraufsicht und Lageplan_BRE547_VBB
Geschossplan Untergeschoss und Erdgeschoss_BRE547_VBB
Geschossplan Untergeschoss und Erdgeschoss_BRE547_VBB
Geschossplan Wohnungen_BRE547_Stiege 2_1.OG_VBB
Geschossplan Wohnungen_BRE547_Stiege 2_1.OG_VBB

Details

Flächen & Eckdaten
Wohnfläche 52,61 m²
Zimmer 2
Badezimmer 1 Badezimmer
Anzahl WCs 1
Möbliert nicht möbliert
Kellerabteil vorhanden
Balkon 11,15 m²
Lift Ja
Technische Daten
Heizung Zentralheizung mit Gas und Solaranlage
HWB (Heizwärmebedarf) 35,89 kWh/m²·a
fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) 0,74
Baufortschritt vor Baubeginn
Baubewilligung erteilt
Baubeginn Frühjahr 2022
Bauende 4. Quartal 2023
Kaufdaten
Kaufpreis Wohnung € 349.900,-
Betriebskosten / NW € 1,95 (netto)

Finanzierung

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Kaufpreis € 349.900,-
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