23., Breitenfurter Strasse 547 Stiege 2 / Tür 5

€ 299.900,-
  • Wohnfläche 44,83 m2
  • Zimmer 2
  • Geschoss 1 OG
  • Freiflächen 7,81 m2
  • Nähe Kalksburg, Himmelswiese
  • Status In Verkauf

Beschreibung

Ruhige und westseitige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Die ruhige und westseitige Eigentumswohnung besteht aus einer schönen Wohnküche mit großer Fensterfläche und anschließendem Balkon, einem Schlafzimmer, einem großen Duschbadezimmer, einem Vorraum sowie einem praktischen Abstellraum.

Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung Planänderungen vorbehalten Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand.

Lage

Bus
2 MIN
Apotheke
1 MIN
Supermarkt
2 MIN
Erholungsgebiet
8 MIN
Erholungsgebiet
14 MIN
Erholungsgebiet
5 MIN
Schule
5 MIN
Supermarkt
3 MIN
Supermarkt
5 MIN
Anbindungen
6 MIN

Pläne

Geschossplan Dachdraufsicht und Lageplan_BRE547_VBB
Geschossplan Dachdraufsicht und Lageplan_BRE547_VBB
Geschossplan Untergeschoss und Erdgeschoss_BRE547_VBB
Geschossplan Untergeschoss und Erdgeschoss_BRE547_VBB
Geschossplan Wohnungen_BRE547_Stiege 2_1.OG_VBB
Geschossplan Wohnungen_BRE547_Stiege 2_1.OG_VBB

Details

Flächen & Eckdaten
Wohnfläche 44,83 m²
Zimmer 2
Badezimmer 1 Badezimmer
Anzahl WCs 1
Möbliert nicht möbliert
KFZ - Abstellplätze 1
Kellerabteil vorhanden
Balkon 7,81 m²
Lift Ja
Technische Daten
Heizung Zentralheizung mit Gas und Solaranlage
HWB (Heizwärmebedarf) 35,89 kWh/m²·a
fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) 0,74
Baufortschritt vor Baubeginn
Baubewilligung erteilt
Baubeginn Frühjahr 2022
Bauende 4. Quartal 2023
Kaufdaten
Kaufpreis Wohnung € 299.900,-
Kaufpreis KFZ-Abstellplatz € 29.900,-
Betriebskosten / NW € 1,95 (netto)

Finanzierung

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Kaufpreis € 299.900,-
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