23., Breitenfurter Strasse 547 Stiege 2 / Tür 6

€ 409.900,-
  • Wohnfläche 61,08 m2
  • Zimmer 3
  • Geschoss 1 OG
  • Freiflächen 9,58 m2
  • Nähe Kalksburg, Himmelswiese
  • Status In Verkauf

Beschreibung

Kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit südseitigem Balkon

Die kompakte 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt absolut ruhig in den Süden und Westen ausgerichtet und besteht aus einer Wohnküche mit anschließendem südlichen Balkon, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC, einem Vorraum, einem Gang sowie einem praktischen Abstellraum.

Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung Planänderungen vorbehalten Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand.

Lage

Bus
2 MIN
Apotheke
1 MIN
Supermarkt
2 MIN
Erholungsgebiet
8 MIN
Erholungsgebiet
14 MIN
Erholungsgebiet
5 MIN
Schule
5 MIN
Supermarkt
3 MIN
Supermarkt
5 MIN
Anbindungen
6 MIN

Pläne

Geschossplan Dachdraufsicht und Lageplan_BRE547_VBB
Geschossplan Dachdraufsicht und Lageplan_BRE547_VBB
Geschossplan Untergeschoss und Erdgeschoss_BRE547_VBB
Geschossplan Untergeschoss und Erdgeschoss_BRE547_VBB
Geschossplan Wohnungen_BRE547_Stiege 2_1.OG_VBB
Geschossplan Wohnungen_BRE547_Stiege 2_1.OG_VBB

Details

Flächen & Eckdaten
Wohnfläche 61,08 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1 Badezimmer
Anzahl WCs 1 / separat
Möbliert nicht möbliert
KFZ - Abstellplätze 1
Kellerabteil vorhanden
Balkon 9,58 m²
Lift Ja
Technische Daten
Heizung Zentralheizung mit Gas und Solaranlage
HWB (Heizwärmebedarf) 35,89 kWh/m²·a
fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) 0,74
Baufortschritt vor Baubeginn
Baubewilligung erteilt
Baubeginn Frühjahr 2022
Bauende 4. Quartal 2023
Kaufdaten
Kaufpreis Wohnung € 409.900,-
Kaufpreis KFZ-Abstellplatz € 29.900,-
Betriebskosten / NW € 1,95 (netto)

Finanzierung

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Kaufpreis € 409.900,-
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