23., Breitenfurter Strasse 510 Stiege 1 / Tür 1

€ 519.900,-
  • Wohnfläche 85,61 m2
  • Zimmer 3
  • Geschoss EG
  • Freiflächen 107,05 m2
  • Nähe Kalksburg, Himmelswiese
  • Status In Verkauf

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung mit ruhigem Garten

Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch ihren ruhigen, zum grünen Hang gewandten Garten und die schöne Terrasse.

Die Wohnung besteht weiters aus einem zentralen Vorraum, einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einer separaten Toilette und einem praktischen Abstellraum.

Das südseitig gelegene Schlafzimmer verfügt zudem über eine eigene Terrasse und einen kleinen Garten.

Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung Planänderungen vorbehalten Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand.

Lage

Bus
1 MIN
Erholungsgebiet
13 MIN
Erholungsgebiet
20 MIN
Supermarkt
11 MIN
Apotheke
6 MIN
Supermarkt
5 MIN
Supermarkt
4 MIN
Anbindungen
5 MIN
Schule
8 MIN
Erholungsgebiet
4 MIN

Pläne

Geschossplan Dachdraufsicht und Lageplan_BRE510_VBB
Geschossplan Dachdraufsicht und Lageplan_BRE510_VBB
Geschossplan Untergeschoss und Erdgeschoss_BRE510_VBB
Geschossplan Untergeschoss und Erdgeschoss_BRE510_VBB
Geschossplan Wohnungen_BRE510_EG_VBB
Geschossplan Wohnungen_BRE510_EG_VBB
Geschossplan Wohnungen_BRE510_1.OG_VBB
Geschossplan Wohnungen_BRE510_1.OG_VBB
Geschossplan Wohnungen_BRE510_DG_VBB
Geschossplan Wohnungen_BRE510_DG_VBB

Details

Flächen & Eckdaten
Wohnfläche 85,61 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1 Badezimmer
Anzahl WCs 1 / separat
Möbliert nicht möbliert
KFZ - Abstellplätze 1
Kellerabteil vorhanden
Terrasse 2 (25,36 m²)
Lift Ja
Technische Daten
Heizung Zentralheizung mit Gas und Solaranlage
HWB (Heizwärmebedarf) 41,42 kWh/m²·a
fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) 0,70
Baufortschritt vor Baubeginn
Baubewilligung erteilt
Baubeginn Frühjahr 2022
Bauende 4. Quartal 2023
Kaufdaten
Kaufpreis Wohnung € 519.900,-
Kaufpreis KFZ-Abstellplatz € 29.900,-
Betriebskosten / NW € 2,20 (netto)

Finanzierung

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Berechnung

Kaufpreis € 519.900,-
KFZ - Abstellplatz 0,-
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