23., Breitenfurter Strasse 510 Stiege 2 / Tür 4

€ 479.900,-
  • Wohnfläche 81,30 m2
  • Zimmer 3
  • Geschoss 1 OG
  • Freiflächen 10,12 m2
  • Nähe Kalksburg, Himmelswiese
  • Status In Verkauf

Beschreibung

Perfekte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

Die ideal geschnittene Eigentumswohnung besteht aus einer hellen südseitigen Wohnküche mit anschließendem kleinen Balkon, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC, einem Vorraum, einer Gangfläche sowie einem praktischen Abstellraum.

Das hofseitige Schlafzimmer verfügt zudem über einen ruhigen Balkon mit schönem Grünblick.

Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung Planänderungen vorbehalten Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand.

Lage

Bus
1 MIN
Erholungsgebiet
13 MIN
Erholungsgebiet
20 MIN
Supermarkt
11 MIN
Apotheke
6 MIN
Supermarkt
5 MIN
Supermarkt
4 MIN
Anbindungen
5 MIN
Schule
8 MIN
Erholungsgebiet
4 MIN

Pläne

Geschossplan Dachdraufsicht und Lageplan_BRE510_VBB
Geschossplan Dachdraufsicht und Lageplan_BRE510_VBB
Geschossplan Untergeschoss und Erdgeschoss_BRE510_VBB
Geschossplan Untergeschoss und Erdgeschoss_BRE510_VBB
Geschossplan Wohnungen_BRE510_1.OG_VBB
Geschossplan Wohnungen_BRE510_1.OG_VBB
Geschossplan Wohnungen_BRE510_DG_VBB
Geschossplan Wohnungen_BRE510_DG_VBB

Details

Flächen & Eckdaten
Wohnfläche 81,30 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1 Badezimmer
Anzahl WCs 1 / separat
Möbliert nicht möbliert
Kellerabteil vorhanden
Balkon 2 (10,12 m²)
Lift Ja
Technische Daten
Heizung Zentralheizung mit Gas und Solaranlage
HWB (Heizwärmebedarf) 38,55 kWh/m²·a
fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) 0,83
Baufortschritt vor Baubeginn
Baubewilligung erteilt
Baubeginn Frühjahr 2022
Bauende 4. Quartal 2023
Kaufdaten
Kaufpreis Wohnung € 479.900,-
Betriebskosten / NW € 2,20 (netto)

Finanzierung

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Kaufpreis € 479.900,-
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