PANORAMA3

Mehr als nur vier Wände 3, Leopold-Böhm-Straße 2 Eigentumsprojekt, Neubau

  • Wohnungen 178
  • Zimmer 2-4 mit Freiflächen
  • Nähe U3 Gasometer
  • Fertigstellung Oktober 2018

Wohnungen
In Verkauf

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Beschreibung

Die wohngut Bauträger GmbH errichtet im 3. Bezirk, in der Leopold-Böhm-Straße 2 das Wohnhaus wohngut PANORAMA3, welches gleichsam das „Tor“ zum Stadtentwicklungsgebiet Franzosengraben bildet.

Der ästhetisch anspruchsvolle Bau in der schwungvollen Form einer Welle erstreckt sich über 11 Stockwerke. In dem neu errichteten Wohnhaus, mit einer Gesamthöhe von ca. 35 Metern, werden sich rund 178 freifinanzierte Eigentumswohnungen befinden.

Mit Hilfe eines Krans konnten vor Ort bereits Fotos vom Ausblick im Dachgeschoß gemacht werden. Das beeindruckende Ergebnis können Sie sich in unserer Galerie ansehen.

Die lichtdurchfluteten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über Loggia, Balkon oder Terrasse. In den höheren Stockwerken bieten diese einen schönen Weitblick. Im Erdgeschoß sind Wohnungen mit Eigengärten geplant.

Das Wohnhaus verfügt über einen Gemeinschaftsraum und eine Sauna sowie über einen Jugend- und Kleinkinderspielplatz. Insgesamt drei Aufzüge werden die neuen Bewohner von den Untergeschoßen, wo sich die Garagen und Einlagerungsräume befinden, zu ihren Wohnungen bringen.

Das Erholungsgebiet Prater, die „grüne Lunge“ Wiens, ist über den Gaswerksteg in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Erschließung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich in nächster Nähe und die U3-Station Gasometer ist fußläufig erreichbar. Nahversorgermärkte, ein reichhaltiges Einkaufs- und Unterhaltungsangebot sowie Bildungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung.

Die wohngut versucht in jedem Projekt ihrem Leitbild – “Fair in allen Dimensionen” – gerecht zu werden und bietet daher dem Kunden neben gut durchdachten Wohnungsgrundrissen und einer optimalen Infrastruktur auch ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis. Überzeugen Sie sich selbst!

  • Fertigstellung September 2018

Falls Sie Interesse an unserem Projekt „wohngut PANORAMA3“ haben, rufen Sie uns unter (01) 972 73 - 20 an und reservieren Sie sich Ihre Traumwohnung!

 

Lage

U-Bahn
9 MIN
Supermarkt
9 MIN
Erholungsgebiet
6 MIN
Straßenbahn
9 MIN
Supermarkt
5 MIN
S-Bahn
13 MIN
Supermarkt
2 MIN
Straßenbahn
5 MIN

Wohnungen (1)

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Panorama3 / Top 155
1030 Wien
Leopold-Böhm-Straße 2
Top 155
Mehr als nur vier Wände
€ 289.900,-
  • Wohnfläche 73,34 m2
  • Zimmer 3
  • Geschoss 10 OG
  • Freiflächen 4,92 m2

Geschosspläne

Lageplan
Lageplan
2. Untergeschoss
2. Untergeschoss
1. Untergeschoss
1. Untergeschoss
Erdgeschoss
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
2. Obergeschoss
3. Obergeschoss
3. Obergeschoss
4. Obergeschoss
4. Obergeschoss
5. Obergeschoss
5. Obergeschoss
6. Obergeschoss
6. Obergeschoss
7. Obergeschoss
7. Obergeschoss
8. Obergeschoss
8. Obergeschoss
9. Obergeschoss
9. Obergeschoss
10. Obergeschoss
10. Obergeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss

Details

Allgemeine Daten
Projekttitel PANORAMA3
Projektart Eigentumsprojekt, Neubau
Straße Leopold-Böhm-Straße 2
PLZ, Ort 1030, Wien
Land Österreich
Nähe U3 Gasometer
Stiegen 1
Regelgeschosse 10
Dachgeschosse 1
Technische Daten
Heizung Zentralheizung mit Fernwärme
HWB (Heizwärmebedarf) 19,99 kWh/m²·a
fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) 0,79
Baufortschritt in Bau
Baubewilligung erteilt
Baubeginn November 2016
Bauende Oktober 2018
Verkaufsstart 18.05.2016
Architekt Martin Kohlbauer ZT
Statiker Vasko + Partner Ingenieure
Lift vorhanden

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Sonderwünsche
Sonderwünsche

14.04.2016 17:19

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Kaufpreissicherung
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14.04.2016 17:33

Alle Details wann Sie welche Kaufpreisraten je nach Baufortschritt zu zahlen haben, finden Sie hier.

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14.04.2016 17:45

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