AMBIENTE22

Leben wie im Urlaub 22., Ziegelhofstrasse 28 Eigentumsprojekt, Baurechtsgrund

  • Wohnungen 103
  • Zimmer 1-5
  • Nähe Blumengärten Hirschstetten
  • Fertigstellung November 2021

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Beschreibung

Die wohngut Bauträger GmbH errichtete im 22. Bezirk in der Ziegelhofstraße 28 das Projekt AMBIENTE22 LEBEN WIE IM URLAUB. Es sind insgesamt 103 freifinanzierte Eigentumswohnungen auf einem Baurechtsgrund sowie 75 KFZ-Abstellplätze enstanden.

Die schönen Wohnungen verfügen über 1 bis 5 Zimmer und sind mit Gärten, Terrassen, Loggien und Balkonen ausgestattet.
Das gesamte Projekt besitzt eine Zertifizierung gemäß dem CLEAN AIR Standard .

Die Lage überzeugt: Das Projekt liegt in unmittelbarer Nähe des Erholungsgebietes „Hirschstettner Badeteich“ und der schönen Blumengärten Hirschstetten. Das Grundstück liegt südlich ausgerichtet an der Ecke zur ruhigen Kolletschkagasse.

Auch sämtliche für die täglichen Bedürfnisse erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten, wie Hofer, Lidl, Billa, Bipa liegen fußläufig.

Mit der U2 Station Hausfeldstraße, der S-Bahn Wien Hirschstetten und der Straßenbahnlinie 26 ist das Projekt sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Fertigstellung November 2021

Lage

Straßenbahn
4 MIN
Bus
4 MIN
U-Bahn
16 MIN
S-Bahn
13 MIN
Supermarkt
1 MIN
Supermarkt
1 MIN
Apotheke
7 MIN
Kindergarten
2 MIN
Schule
7 MIN
Schule
13 MIN
Schule
5 MIN

Details

Allgemeine Daten
Projekttitel AMBIENTE22
Projektart Eigentumsprojekt, Baurechtsgrund
Straße Ziegelhofstrasse 28
PLZ, Ort 1220, Wien
Land Österreich
Nähe Blumengärten Hirschstetten
Stiegen 4
Regelgeschosse 2
Dachgeschosse 2
Technische Daten
Heizung Zentralheizung mit Fernwärme
HWB (Heizwärmebedarf) Ziegelhofstrasse 28 : 22,37 kWh/m²·a
Kolletschkagasse 2 / Stiege 1 : 24,97 kWh/m²·a
Kolletschkagasse 2 / Stiege 2 : 25,76 kWh/m²·a
Kolletschkagasse 4 : 28,79 kWh/m²·a
fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) Ziegelhofstrasse 28 : 0,73
Kolletschkagasse 2 / Stiege 1 : 0,74
Kolletschkagasse 2 / Stiege 2 : 0,74
Kolletschkagasse 4 : 0,74
Baufortschritt fertiggestellt
Baubewilligung erteilt
Baubeginn 29.06.2020
Bauende November 2021
Verkaufsstart erfolgt
Architekt GC Architektur
Lift vorhanden
Zertifizierungen Clean-Air