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AMBIENTE22

Leben wie im Urlaub 22, Ziegelhofstrasse 28 Eigentumsprojekt, Baurechtsgrund

  • Wohnungen 103
  • Zimmer 1-5
  • Nähe Blumengärten Hirschstetten
  • Fertigstellung 4. Quartal 2021

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Beschreibung

Die wohngut Bauträger GmbH errichtet im 22. Bezirk in der Ziegelhofstraße 28 das Projekt AMBIENTE22 LEBEN WIE IM URLAUB. Es sind insgesamt 103 freifinanzierte Eigentumswohnungen auf einem Baurechtsgrund geplant sowie 75 KFZ-Abstellplätze. Die schönen Wohnungen werden über 1 bis 5 Zimmer verfügen sowie mit Gärten, Terrassen, Loggien und Balkonen ausgestattet sein - und über eine Zertifizierung gemäß dem CLEAN AIR Standard verfügen.

Die Lage überzeugt: Das Projekt liegt in unmittelbarer Nähe des Erholungsgebietes „Hirschstettner Badeteich“ und der schönen Blumengärten Hirschstetten. Das Grundstück liegt südlich ausgerichtet an der Ecke zur ruhigen Kolletschkagasse.

Auch sämtliche für die täglichen Bedürfnisse erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten, wie Hofer, Lidl, Billa, Bipa liegen fußläufig.

Mit der U2 Station Hausfeldstraße, der S-Bahn Wien Hirschstetten und der Straßenbahnlinie 26 ist das Projekt sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Leben auch Sie wie im Urlaub in unserem Projekt AMBIENTE22.

  • Baubeginn Juni 2020
  • geplante Fertigstellung 4. Quartal 2021

Rufen Sie uns unter (01) 972 73 - 20 an und reservieren Sie Ihre Traumwohnung!

Lage

Straßenbahn
4 MIN
Bus
4 MIN
U-Bahn
16 MIN
S-Bahn
13 MIN
Supermarkt
1 MIN
Supermarkt
1 MIN
Apotheke
7 MIN
Kindergarten
2 MIN
Schule
7 MIN
Schule
13 MIN
Schule
5 MIN

Wohnungen (18)

Zimmer
Wohnfläche
Preis

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Ziegelhofstrasse 28 / Tür 2
1220 Wien
Ziegelhofstrasse 28
Tür 2
Leben wie im Urlaub
€ 329.900,-
  • Wohnfläche 80,06 m2
  • Zimmer 3
  • Geschoss EG
  • Freiflächen 88,39 m2
Ziegelhofstrasse 28 / Tür 4
1220 Wien
Ziegelhofstrasse 28
Tür 4
Leben wie im Urlaub
€ 299.900,-
  • Wohnfläche 74,64 m2
  • Zimmer 3
  • Geschoss EG
  • Freiflächen 49,57 m2
Ziegelhofstrasse 28 / Tür 5
1220 Wien
Ziegelhofstrasse 28
Tür 5
Leben wie im Urlaub
€ 419.900,-
  • Wohnfläche 99,63 m2
  • Zimmer 4
  • Geschoss EG
  • Freiflächen 89,52 m2
Ziegelhofstrasse 28 / Tür 37
1220 Wien
Ziegelhofstrasse 28
Tür 37
Leben wie im Urlaub
€ 264.900,-
  • Wohnfläche 68,92 m2
  • Zimmer 3
  • Geschoss 1 DG
  • Freiflächen 8,78 m2
Kolletschkagasse 2 / Stiege 1 / Tür 1
1220 Wien
Kolletschkagasse 2 / Stiege 1
Tür 1
Leben wie im Urlaub
€ 244.900,-
  • Wohnfläche 65,43 m2
  • Zimmer 3
  • Geschoss EG
  • Freiflächen 30,46 m2
Kolletschkagasse 2 / Stiege 1 / Tür 4
1220 Wien
Kolletschkagasse 2 / Stiege 1
Tür 4
Leben wie im Urlaub
€ 384.900,-
  • Wohnfläche 95,87 m2
  • Zimmer 4
  • Geschoss EG
  • Freiflächen 62,27 m2
Kolletschkagasse 2 / Stiege 1 / Tür 5
1220 Wien
Kolletschkagasse 2 / Stiege 1
Tür 5
Leben wie im Urlaub
€ 384.900,-
  • Wohnfläche 96,20 m2
  • Zimmer 4
  • Geschoss EG
  • Freiflächen 58,60 m2
Kolletschkagasse 2 / Stiege 1 / Tür 7
1220 Wien
Kolletschkagasse 2 / Stiege 1
Tür 7
Leben wie im Urlaub
€ 229.900,-
  • Wohnfläche 66,88 m2
  • Zimmer 2
  • Geschoss 1 OG
  • Freiflächen 8,17 m2
Kolletschkagasse 2 / Stiege 1 / Tür 22
1220 Wien
Kolletschkagasse 2 / Stiege 1
Tür 22
Leben wie im Urlaub
€ 434.900,-
  • Wohnfläche 101,73 m2
  • Zimmer 4
  • Geschoss 1 DG - 2 DG
  • Freiflächen 48,83 m2
Kolletschkagasse 2 / Stiege 1 / Tür 24
1220 Wien
Kolletschkagasse 2 / Stiege 1
Tür 24
Leben wie im Urlaub
€ 289.900,-
  • Wohnfläche 75,14 m2
  • Zimmer 3
  • Geschoss 1 DG
  • Freiflächen 8,95 m2
Kolletschkagasse 2 / Stiege 2 / Tür 2
1220 Wien
Kolletschkagasse 2 / Stiege 2
Tür 2
Leben wie im Urlaub
€ 299.900,-
  • Wohnfläche 73,84 m2
  • Zimmer 3
  • Geschoss EG
  • Freiflächen 87,11 m2
Kolletschkagasse 2 / Stiege 2 / Tür 11
1220 Wien
Kolletschkagasse 2 / Stiege 2
Tür 11
Leben wie im Urlaub
€ 244.900,-
  • Wohnfläche 68,24 m2
  • Zimmer 3
  • Geschoss 2 OG
  • Freiflächen 8,26 m2
Kolletschkagasse 2 / Stiege 2 / Tür 13
1220 Wien
Kolletschkagasse 2 / Stiege 2
Tür 13
Leben wie im Urlaub
BEREITS VERKAUFT!
  • Wohnfläche 79,12 m2
  • Zimmer 3
  • Geschoss 1 DG
  • Freiflächen 16,32 m2
Kolletschkagasse 4 / Tür 4
1220 Wien
Kolletschkagasse 4
Tür 4
Leben wie im Urlaub
€ 244.900,-
  • Wohnfläche 73,23 m2
  • Zimmer 2
  • Geschoss 1 OG
  • Freiflächen 8,09 m2
Kolletschkagasse 4 / Tür 8
1220 Wien
Kolletschkagasse 4
Tür 8
Leben wie im Urlaub
€ 269.900,-
  • Wohnfläche 80,79 m2
  • Zimmer 3
  • Geschoss 1 OG
  • Freiflächen 9,89 m2
Kolletschkagasse 4 / Tür 9
1220 Wien
Kolletschkagasse 4
Tür 9
Leben wie im Urlaub
€ 444.900,-
  • Wohnfläche 117,89 m2
  • Zimmer 4
  • Geschoss 2 OG - 1 DG
  • Freiflächen 24,39 m2
Kolletschkagasse 4 / Tür 10
1220 Wien
Kolletschkagasse 4
Tür 10
Leben wie im Urlaub
€ 374.900,-
  • Wohnfläche 100,54 m2
  • Zimmer 3
  • Geschoss 2 OG - 1 DG
  • Freiflächen 53,51 m2
Kolletschkagasse 4 / Tür 14
1220 Wien
Kolletschkagasse 4
Tür 14
Leben wie im Urlaub
€ 444.900,-
  • Wohnfläche 110,11 m2
  • Zimmer 4
  • Geschoss 1 DG - 2 DG
  • Freiflächen 50,52 m2

Anlegerpreise

AMBIENTE22 - Leben wie im Urlaub! Hier finden Sie perfekte Anleger-Wohnungen auf einem Baurechtsgrund in idyllischer Wohnlage des 22. Bezirks.

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Geschosspläne

2_Geschoßplan Wohnungen Z28_EG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen Z28_EG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen Z28_1.OG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen Z28_1.OG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen Z28_2.OG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen Z28_2.OG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen Z28_1.DG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen Z28_1.DG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen Z28_2.DG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen Z28_2.DG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen K2_1_EG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen K2_1_EG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen K2_1_1.OG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen K2_1_1.OG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen K2_1_2.OG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen K2_1_2.OG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen K2_1_1.DG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen K2_1_1.DG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen K2_1_2.DG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen K2_1_2.DG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen K2_2_EG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen K2_2_EG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen K2_2_1.OG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen K2_2_1.OG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen K2_2_2.OG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen K2_2_2.OG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen K2_2_1.DG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen K2_2_1.DG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen K2_2_2.DG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen K2_2_2.DG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen K4_EG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen K4_EG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen K4_1.OG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen K4_1.OG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen K4_2.OG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen K4_2.OG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen K4_1.DG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen K4_1.DG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen K4_2.DG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen K4_2.DG_NBB
3_Geschoßplan Lageplan_NBB
3_Geschoßplan Lageplan_NBB
4_Geschoßplan Allgemeinflächen Erdgeschoß_NBB
4_Geschoßplan Allgemeinflächen Erdgeschoß_NBB
5_Geschoßplan Untergeschoß (Stellplätze und Einlagerungsräume)_NBB
5_Geschoßplan Untergeschoß (Stellplätze und Einlagerungsräume)_NBB
6_Geschoßplan Feuerwehrfreihalteflächen_NBB
6_Geschoßplan Feuerwehrfreihalteflächen_NBB

Details

Allgemeine Daten
Projekttitel AMBIENTE22
Projektart Eigentumsprojekt, Baurechtsgrund
Straße Ziegelhofstrasse 28
PLZ, Ort 1220, Wien
Land Österreich
Nähe Blumengärten Hirschstetten
Stiegen 4
Regelgeschosse 2
Dachgeschosse 2
Technische Daten
Heizung Zentralheizung mit Fernwärme
HWB (Heizwärmebedarf) Ziegelhofstrasse 28 : 22,37 kWh/m²·a
Kolletschkagasse 2 / Stiege 1 : 24,97 kWh/m²·a
Kolletschkagasse 2 / Stiege 2 : 25,76 kWh/m²·a
Kolletschkagasse 4 : 28,79 kWh/m²·a
fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) Ziegelhofstrasse 28 : 0,73
Kolletschkagasse 2 / Stiege 1 : 0,74
Kolletschkagasse 2 / Stiege 2 : 0,74
Kolletschkagasse 4 : 0,74
Baufortschritt in Bau
Baubewilligung erteilt
Baubeginn 29.06.2020
Bauende 4. Quartal 2021
Verkaufsstart erfolgt
Architekt GC Architektur
Lift vorhanden
Zertifizierungen Clean-Air