Beschreibung
Die wohngut Bauträger GmbH errichtet im 22. Bezirk in der Ziegelhofstraße 28 das Projekt AMBIENTE22 – LEBEN WIE IM URLAUB. Es sind insgesamt 103 freifinanzierte Eigentumswohnungen auf einem Baurechtsgrund geplant sowie 75 KFZ-Abstellplätze. Die schönen Wohnungen werden über 1 bis 5 Zimmer verfügen sowie mit Gärten, Terrassen, Loggien und Balkonen ausgestattet sein - und über eine Zertifizierung gemäß dem CLEAN AIR Standard 
verfügen.
Die Lage überzeugt: Das Projekt liegt in unmittelbarer Nähe des Erholungsgebietes „Hirschstettner Badeteich“ und der schönen Blumengärten Hirschstetten. Das Grundstück liegt südlich ausgerichtet an der Ecke zur ruhigen Kolletschkagasse.
Auch sämtliche für die täglichen Bedürfnisse erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten, wie Hofer, Lidl, Billa, Bipa liegen fußläufig.
Mit der U2 Station Hausfeldstraße, der S-Bahn Wien Hirschstetten und der Straßenbahnlinie 26 ist das Projekt sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Leben auch Sie wie im Urlaub in unserem Projekt AMBIENTE22.
- Baubeginn Juni 2020
- geplante Fertigstellung 4. Quartal 2021
Rufen Sie uns unter (01) 972 73 - 20 an und reservieren Sie Ihre Traumwohnung!
Lage
Straßenbahn
4 MIN
Bus
4 MIN
U-Bahn
16 MIN
S-Bahn
13 MIN
Supermarkt
1 MIN
Supermarkt
1 MIN
Apotheke
7 MIN
Kindergarten
2 MIN
Schule
7 MIN
Schule
13 MIN
Schule
5 MIN
Wohnungen (27)
Wohnungen werden geladen..
1220 Wien
Ziegelhofstrasse 28Tür 2
Leben wie im Urlaub
€ 329.900,-
- Wohnfläche 80,06 m2
- Zimmer 3
- Geschoss EG
- Freiflächen 88,39 m2
1220 Wien
Ziegelhofstrasse 28Tür 4
Leben wie im Urlaub
€ 299.900,-
- Wohnfläche 74,64 m2
- Zimmer 3
- Geschoss EG
- Freiflächen 49,57 m2
1220 Wien
Ziegelhofstrasse 28Tür 5
Leben wie im Urlaub
€ 419.900,-
- Wohnfläche 99,63 m2
- Zimmer 4
- Geschoss EG
- Freiflächen 89,52 m2
1220 Wien
Ziegelhofstrasse 28Tür 9
Leben wie im Urlaub
€ 254.900,-
- Wohnfläche 78,37 m2
- Zimmer 3
- Geschoss 1 OG
- Freiflächen 8,83 m2
1220 Wien
Ziegelhofstrasse 28Tür 10
Leben wie im Urlaub
€ 254.900,-
- Wohnfläche 76,64 m2
- Zimmer 3
- Geschoss 1 OG
- Freiflächen 8,17 m2
1220 Wien
Ziegelhofstrasse 28Tür 15
Leben wie im Urlaub
€ 274.900,-
- Wohnfläche 81,79 m2
- Zimmer 3
- Geschoss 1 OG
- Freiflächen 7,55 m2
1220 Wien
Ziegelhofstrasse 28Tür 27
Leben wie im Urlaub
€ 284.900,-
- Wohnfläche 81,80 m2
- Zimmer 3
- Geschoss 2 OG
- Freiflächen 7,55 m2
1220 Wien
Ziegelhofstrasse 28Tür 37
Leben wie im Urlaub
€ 264.900,-
- Wohnfläche 68,92 m2
- Zimmer 3
- Geschoss 1 DG
- Freiflächen 8,78 m2
1220 Wien
Ziegelhofstrasse 28Tür 40
Leben wie im Urlaub
€ 254.900,-
- Wohnfläche 66,38 m2
- Zimmer 3
- Geschoss 1 DG
- Freiflächen 9,56 m2
1220 Wien
Kolletschkagasse 2 / Stiege 1Tür 1
Leben wie im Urlaub
€ 244.900,-
- Wohnfläche 65,43 m2
- Zimmer 3
- Geschoss EG
- Freiflächen 30,46 m2
1220 Wien
Kolletschkagasse 2 / Stiege 1Tür 3
Leben wie im Urlaub
€ 199.900,-
- Wohnfläche 52,29 m2
- Zimmer 2
- Geschoss EG
- Freiflächen 45,03 m2
1220 Wien
Kolletschkagasse 2 / Stiege 1Tür 4
Leben wie im Urlaub
€ 384.900,-
- Wohnfläche 95,87 m2
- Zimmer 4
- Geschoss EG
- Freiflächen 62,27 m2
1220 Wien
Kolletschkagasse 2 / Stiege 1Tür 5
Leben wie im Urlaub
€ 384.900,-
- Wohnfläche 96,20 m2
- Zimmer 4
- Geschoss EG
- Freiflächen 58,60 m2
1220 Wien
Kolletschkagasse 2 / Stiege 1Tür 7
Leben wie im Urlaub
€ 229.900,-
- Wohnfläche 66,88 m2
- Zimmer 2
- Geschoss 1 OG
- Freiflächen 8,17 m2
1220 Wien
Kolletschkagasse 2 / Stiege 1Tür 22
Leben wie im Urlaub
€ 434.900,-
- Wohnfläche 101,73 m2
- Zimmer 4
- Geschoss 1 DG - 2 DG
- Freiflächen 48,83 m2
1220 Wien
Kolletschkagasse 2 / Stiege 1Tür 24
Leben wie im Urlaub
€ 289.900,-
- Wohnfläche 75,14 m2
- Zimmer 3
- Geschoss 1 DG
- Freiflächen 8,95 m2
1220 Wien
Kolletschkagasse 2 / Stiege 2Tür 2
Leben wie im Urlaub
€ 299.900,-
- Wohnfläche 73,84 m2
- Zimmer 3
- Geschoss EG
- Freiflächen 87,11 m2
1220 Wien
Kolletschkagasse 2 / Stiege 2Tür 10
Leben wie im Urlaub
€ 249.900,-
- Wohnfläche 68,06 m2
- Zimmer 3
- Geschoss 2 OG
- Freiflächen 9,43 m2
1220 Wien
Kolletschkagasse 2 / Stiege 2Tür 11
Leben wie im Urlaub
€ 244.900,-
- Wohnfläche 68,24 m2
- Zimmer 3
- Geschoss 2 OG
- Freiflächen 8,26 m2
1220 Wien
Kolletschkagasse 2 / Stiege 2Tür 13
Leben wie im Urlaub
€ 314.900,-
- Wohnfläche 79,12 m2
- Zimmer 3
- Geschoss 1 DG
- Freiflächen 16,32 m2
1220 Wien
Kolletschkagasse 2 / Stiege 2Tür 15
Leben wie im Urlaub
€ 459.900,-
- Wohnfläche 101,95 m2
- Zimmer 4
- Geschoss 2 DG
- Freiflächen 62,61 m2
1220 Wien
Kolletschkagasse 4Tür 4
Leben wie im Urlaub
€ 244.900,-
- Wohnfläche 73,23 m2
- Zimmer 2
- Geschoss 1 OG
- Freiflächen 8,09 m2
1220 Wien
Kolletschkagasse 4Tür 8
Leben wie im Urlaub
€ 269.900,-
- Wohnfläche 80,79 m2
- Zimmer 3
- Geschoss 1 OG
- Freiflächen 9,89 m2
1220 Wien
Kolletschkagasse 4Tür 9
Leben wie im Urlaub
€ 444.900,-
- Wohnfläche 117,89 m2
- Zimmer 4
- Geschoss 2 OG - 1 DG
- Freiflächen 24,39 m2
1220 Wien
Kolletschkagasse 4Tür 10
Leben wie im Urlaub
€ 374.900,-
- Wohnfläche 100,54 m2
- Zimmer 3
- Geschoss 2 OG - 1 DG
- Freiflächen 53,51 m2
1220 Wien
Kolletschkagasse 4Tür 13
Leben wie im Urlaub
€ 279.900,-
- Wohnfläche 80,79 m2
- Zimmer 3
- Geschoss 2 OG
- Freiflächen 9,89 m2
1220 Wien
Kolletschkagasse 4Tür 14
Leben wie im Urlaub
€ 444.900,-
- Wohnfläche 110,11 m2
- Zimmer 4
- Geschoss 1 DG - 2 DG
- Freiflächen 50,52 m2
Anlegerpreise
AMBIENTE22 - Leben wie im Urlaub!
Hier finden Sie perfekte Anleger-Wohnungen auf einem Baurechtsgrund in idyllischer Wohnlage des 22. Bezirks.
Geschosspläne
2_Geschoßplan Wohnungen Z28_EG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen Z28_1.OG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen Z28_2.OG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen Z28_1.DG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen Z28_2.DG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen K2_1_EG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen K2_1_1.OG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen K2_1_2.OG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen K2_1_1.DG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen K2_1_2.DG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen K2_2_EG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen K2_2_1.OG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen K2_2_2.OG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen K2_2_1.DG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen K2_2_2.DG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen K4_EG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen K4_1.OG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen K4_2.OG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen K4_1.DG_NBB
2_Geschoßplan Wohnungen K4_2.DG_NBB
3_Geschoßplan Lageplan_NBB
4_Geschoßplan Allgemeinflächen Erdgeschoß_NBB
5_Geschoßplan Untergeschoß (Stellplätze und Einlagerungsräume)_NBB
6_Geschoßplan Feuerwehrfreihalteflächen_NBB
Details
| Allgemeine Daten | |
|---|---|
| Projekttitel | AMBIENTE22 |
| Projektart | Eigentumsprojekt, Baurechtsgrund |
| Straße | Ziegelhofstrasse 28 |
| PLZ, Ort | 1220, Wien |
| Land | Österreich |
| Nähe | Blumengärten Hirschstetten |
| Stiegen | 4 |
| Regelgeschosse | 2 |
| Dachgeschosse | 2 |
| Technische Daten | |
|---|---|
| Heizung | Zentralheizung mit Fernwärme |
| HWB (Heizwärmebedarf) |
Ziegelhofstrasse 28 : 22,37 kWh/m²·a Kolletschkagasse 2 / Stiege 1 : 24,97 kWh/m²·a Kolletschkagasse 2 / Stiege 2 : 25,76 kWh/m²·a Kolletschkagasse 4 : 28,79 kWh/m²·a |
| fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) |
Ziegelhofstrasse 28 : 0,73 Kolletschkagasse 2 / Stiege 1 : 0,74 Kolletschkagasse 2 / Stiege 2 : 0,74 Kolletschkagasse 4 : 0,74 |
| Baufortschritt | in Bau |
| Baubewilligung | erteilt |
| Baubeginn | 29.06.2020 |
| Bauende | 4. Quartal 2021 |
| Verkaufsstart | erfolgt |
| Architekt | GC Architektur |
| Lift | vorhanden |
| Zertifizierungen | Clean-Air |