Beschreibung
Die wohngut Bauträger GmbH errichtete im 22. Bezirk in der Ziegelhofstraße 28 das Projekt AMBIENTE22 – LEBEN WIE IM URLAUB. Es sind insgesamt 103 freifinanzierte Eigentumswohnungen auf einem Baurechtsgrund sowie 75 KFZ-Abstellplätze enstanden.
Die schönen Wohnungen verfügen über 1 bis 5 Zimmer und sind mit Gärten, Terrassen, Loggien und Balkonen ausgestattet.
Das gesamte Projekt besitzt eine Zertifizierung gemäß dem CLEAN AIR Standard 
.
Die Lage überzeugt: Das Projekt liegt in unmittelbarer Nähe des Erholungsgebietes „Hirschstettner Badeteich“ und der schönen Blumengärten Hirschstetten. Das Grundstück liegt südlich ausgerichtet an der Ecke zur ruhigen Kolletschkagasse.
Auch sämtliche für die täglichen Bedürfnisse erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten, wie Hofer, Lidl, Billa, Bipa liegen fußläufig.
Mit der U2 Station Hausfeldstraße, der S-Bahn Wien Hirschstetten und der Straßenbahnlinie 26 ist das Projekt sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Fertigstellung November 2021
Lage
Details
| Allgemeine Daten | |
|---|---|
| Projekttitel | AMBIENTE22 |
| Projektart | Eigentumsprojekt, Baurechtsgrund |
| Straße | Ziegelhofstrasse 28 |
| PLZ, Ort | 1220, Wien |
| Land | Österreich |
| Nähe | Blumengärten Hirschstetten |
| Stiegen | 4 |
| Regelgeschosse | 2 |
| Dachgeschosse | 2 |
| Technische Daten | |
|---|---|
| Heizung | Zentralheizung mit Fernwärme |
| HWB (Heizwärmebedarf) |
Ziegelhofstrasse 28 : 22,37 kWh/m²·a Kolletschkagasse 2 / Stiege 1 : 24,97 kWh/m²·a Kolletschkagasse 2 / Stiege 2 : 25,76 kWh/m²·a Kolletschkagasse 4 : 28,79 kWh/m²·a |
| fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) |
Ziegelhofstrasse 28 : 0,73 Kolletschkagasse 2 / Stiege 1 : 0,74 Kolletschkagasse 2 / Stiege 2 : 0,74 Kolletschkagasse 4 : 0,74 |
| Baufortschritt | fertiggestellt |
| Baubewilligung | erteilt |
| Baubeginn | 29.06.2020 |
| Bauende | November 2021 |
| Verkaufsstart | erfolgt |
| Architekt | GC Architektur |
| Lift | vorhanden |
| Zertifizierungen | Clean-Air |