Beschreibung
Die wohngut Bauträger errichtete in 1140 Wien, Linzer Straße 161 das Projekt „INWEST14 – Leben mit Weitblick“.
Fertiggestellt wurden 140 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit 1-5 Zimmern, alle mit Balkon, Loggia oder Terrasse ausgestattet. Die südseitigen Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über Eigengärten. Im Erdgeschoss ist auch ein Büro von rund 240 m² entstanden, welches nach Bedarf in zwei separate Einheiten getrennt werden kann.
Das Projekt INWEST14 bietet von der Möglichkeit von ausgelagertem Homeoffice oder Büro, der kompakten 1-Zimmerwohnung über gemütliche 2-Zimmerwohnungen bis hin zu wunderschönen 3 bis 5 Zimmer Familienwohnungen mit Terrassen für jeden das Passende, um den eigenen Wohntraum wahr werden zu lassen. Der herrliche Weitblick zum Lainzer Tiergarten, zum rund 15 Gehminuten entfernten Schloss Schönbrunn bis hin zum Wienerwald zeichnen die Lage aus.
Weil wir NACHHALTIGKEIT groß schreiben, unterstützt die hauseigene Photovoltaikanlage bei der Senkung der Stromkosten während der Heizwärmebedarf, welcher der Klasse A entspricht, über das umweltschonende Wiener Fernwärmenetz bezogen wird.
Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Hofer und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel:
- Wien Penzing Bahnhof in ca. 7 Gehminuten
- Bus 51A in ca. 8 Minuten bei U4 Hietzing
- U4 Braunschweiggasse in ca. 11 Gehminuten
- Straßenbahnlinie 52 in ca. 18 Minuten bei U3 Westbahnhof
Die Wohnungen sind seit kurzem bezugsfertig und stehen zum Verkauf. Überzeugen Sie sich selbst!
Sofern die aktuelle Situation es Ihnen derzeit nicht ermöglicht, Ihre Traumwohnung zu kaufen, bieten wir Ihnen bei einigen der Wohnungen auch eine Möglichkeit, Ihre Traumwohnung zu mieten. Wir beraten Sie gerne!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter (01) 972 73 an oder schreiben Sie uns eine Email an verkauf@wohngut.at und reservieren Sie Ihre Traumwohnung!
Lage
Wohnungen (25)
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Tür 15
- Wohnfläche 74,34 m2
- Zimmer 3
- Geschoss 1 OG
- Freiflächen 11,89 m2
Tür 17
- Wohnfläche 49,87 m2
- Zimmer 2
- Geschoss 1 OG
- Freiflächen 5,90 m2
Tür 18
- Wohnfläche 50,01 m2
- Zimmer 2
- Geschoss 1 OG
- Freiflächen 5,75 m2
Tür 26
- Wohnfläche 74,43 m2
- Zimmer 3
- Geschoss 1 OG
- Freiflächen 11,81 m2
Tür 41
- Wohnfläche 75,01 m2
- Zimmer 3
- Geschoss 2 OG
- Freiflächen 11,89 m2
Tür 43
- Wohnfläche 50,24 m2
- Zimmer 2
- Geschoss 2 OG
- Freiflächen 5,90 m2
Tür 49
- Wohnfläche 50,62 m2
- Zimmer 2
- Geschoss 2 OG
- Freiflächen 5,90 m2
Tür 51
- Wohnfläche 49,37 m2
- Zimmer 2
- Geschoss 2 OG
- Freiflächen 5,75 m2
Tür 68
- Wohnfläche 50,05 m2
- Zimmer 2
- Geschoss 3 OG
- Freiflächen 5,75 m2
Tür 82
- Wohnfläche 51,08 m2
- Zimmer 2
- Geschoss 3 OG
- Freiflächen 6,27 m2
Tür 87
- Wohnfläche 36,90 m2
- Zimmer 1
- Geschoss 4 OG
- Freiflächen 6,27 m2
Tür 91
- Wohnfläche 36,05 m2
- Zimmer 1
- Geschoss 4 OG
- Freiflächen 5,34 m2
Tür 93
- Wohnfläche 75,01 m2
- Zimmer 3
- Geschoss 4 OG
- Freiflächen 11,89 m2
Tür 112
- Wohnfläche 45,92 m2
- Zimmer 2
- Geschoss 1 DG
- Freiflächen 4,30 m2
Tür 113
- Wohnfläche 30,63 m2
- Zimmer 1
- Geschoss 1 DG
- Freiflächen 6,27 m2
Tür 114
- Wohnfläche 30,75 m2
- Zimmer 1
- Geschoss 1 DG
- Freiflächen 6,26 m2
Tür 118
- Wohnfläche 102,90 m2
- Zimmer 4
- Geschoss 1 DG
- Freiflächen 18,83 m2
Tür 120
- Wohnfläche 72,90 m2
- Zimmer 3
- Geschoss 1 DG
- Freiflächen 5,62 m2
Tür 123
- Wohnfläche 72,94 m2
- Zimmer 3
- Geschoss 1 DG
- Freiflächen 5,50 m2
Tür 124
- Wohnfläche 64,83 m2
- Zimmer 3
- Geschoss 1 DG
- Freiflächen 9,14 m2
Tür 129
- Wohnfläche 30,00 m2
- Zimmer 1
- Geschoss 1 DG
- Freiflächen 6,26 m2
Tür 130
- Wohnfläche 66,41 m2
- Zimmer 3
- Geschoss 1 DG
- Freiflächen 10,81 m2
Tür 131
- Wohnfläche 67,29 m2
- Zimmer 3
- Geschoss 2 DG
- Freiflächen 30,87 m2
Tür 133
- Wohnfläche 106,74 m2
- Zimmer 5
- Geschoss 2 DG
- Freiflächen 31,83 m2
Tür 140
- Wohnfläche 65,91 m2
- Zimmer 3
- Geschoss 2 DG
- Freiflächen 34,91 m2
Anlegerpreise
Geschosspläne
Geschossplan Allgemeinflächen EG
Geschossplan Lageplan und Dachdraufsicht
Geschossplan Allgemeinflächen UG
Geschossplan EG
Geschossplan 1.OG
Geschossplan 2.OG
Geschossplan 3.OG
Geschossplan 4.OG
Geschossplan 1.DG
Geschossplan 2.DG
Geschossplan 1.UG
Geschossplan 2.UG
Details
| Allgemeine Daten | |
|---|---|
| Projekttitel | INWEST14 |
| Projektart | Eigentumsprojekt, Neubau |
| Straße | Linzer Strasse 161 |
| PLZ, Ort | 1140, Wien |
| Land | Österreich |
| Nähe | Schloss Schönbrunn |
| Stiegen | 1 |
| Regelgeschosse | 4 |
| Dachgeschosse | 2 |
| Technische Daten | |
|---|---|
| Heizung | Zentralheizung mit Fernwärme |
| HWB (Heizwärmebedarf) |
25,00 kWh/m²·a |
| fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) |
0,69 |
| Baufortschritt | fertiggestellt |
| Baubewilligung | erteilt |
| Bauende | März 2024 |
| Architekt | GC Architektur |
| Lift | vorhanden |