Beschreibung
Die wohngut Bauträger GmbH realisierte in 1140 Wien, Linzer Straße 161 das Wohnprojekt
„INWEST14 – Leben mit Weitblick“ – ein modernes Zuhause, das urbanen Komfort, Naturnähe und Nachhaltigkeit vereint.
Insgesamt wurden 140 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit 1 bis 5 Zimmern errichtet, die allesamt über Balkon, Loggia oder Terrasse verfügen. Die südseitigen Erdgeschosswohnungen bieten zusätzlich private Eigengärten und schaffen so ein besonderes Wohngefühl. Ergänzend entstand im Erdgeschoss eine Bürofläche von rund 240 m².
INWEST14 bietet für jede Lebensphase das passende Zuhause: von der kompakten 1-Zimmer-Wohnung über komfortable 2-Zimmer-Einheiten bis hin zu großzügigen 3- bis 5-Zimmer-Familienwohnungen mit attraktiven Terrassen. Die erhöhte Lage ermöglicht einen beeindruckenden Weitblick in Richtung Lainzer Tiergarten, Schloss Schönbrunn (ca. 15 Gehminuten) und bis zum Wienerwald – eine seltene Kombination aus Stadt und Natur.
Ein besonderes Augenmerk wurde auf Nachhaltigkeit gelegt: Eine hauseigene Photovoltaikanlage unterstützt die Reduktion der Stromkosten, während der Heizwärmebedarf der Klasse A über das umweltschonende Wiener Fernwärmenetz gedeckt wird.
Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Hofer sowie eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- Bahnhof Wien Penzing: ca. 7 Gehminuten
- Buslinie 51A: ca. 8 Minuten zur U4 Hietzing
- U4 Braunschweiggasse: ca. 11 Gehminuten
- Straßenbahnlinie 52: ca. 18 Minuten zur U3 Westbahnhof
Das Projekt bietet nur noch einige ausgewählte Wohnungen – nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihr neues Zuhause in dieser begehrten Lage zu sichern.
Überzeugen Sie sich selbst von INWEST14 – Leben mit Weitblick.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter (01) 972 73 an oder schreiben Sie uns eine Email an verkauf@wohngut.at und besichtigen Sie Ihre Traumwohnung!
Lage
Wohnungen (8)
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Tür 15
- Wohnfläche 74,34 m2
- Zimmer 3
- Geschoss 1 OG
- Freiflächen 11,89 m2
Tür 41
- Wohnfläche 75,01 m2
- Zimmer 3
- Geschoss 2 OG
- Freiflächen 11,89 m2
Tür 93
- Wohnfläche 75,01 m2
- Zimmer 3
- Geschoss 4 OG
- Freiflächen 11,89 m2
Tür 117
- Wohnfläche 73,50 m2
- Zimmer 3
- Geschoss 1 DG
- Freiflächen 16,72 m2
Tür 118
- Wohnfläche 102,90 m2
- Zimmer 4
- Geschoss 1 DG
- Freiflächen 18,83 m2
Tür 120
- Wohnfläche 72,90 m2
- Zimmer 3
- Geschoss 1 DG
- Freiflächen 5,62 m2
Tür 123
- Wohnfläche 72,94 m2
- Zimmer 3
- Geschoss 1 DG
- Freiflächen 5,50 m2
Tür 124
- Wohnfläche 64,83 m2
- Zimmer 3
- Geschoss 1 DG
- Freiflächen 9,14 m2
Details
| Allgemeine Daten | |
|---|---|
| Projekttitel | INWEST14 |
| Projektart | Eigentumsprojekt, Neubau |
| Straße | Linzer Strasse 161 |
| PLZ, Ort | 1140, Wien |
| Land | Österreich |
| Nähe | Schloss Schönbrunn |
| Stiegen | 1 |
| Regelgeschosse | 4 |
| Dachgeschosse | 2 |
| Technische Daten | |
|---|---|
| Heizung | Zentralheizung mit Fernwärme |
| HWB (Heizwärmebedarf) |
25,00 kWh/m²·a |
| fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) |
0,69 |
| Baufortschritt | fertiggestellt |
| Baubewilligung | erteilt |
| Bauende | März 2024 |
| Architekt | GC Architektur |
| Lift | vorhanden |