14., Linzer Straße 161 Linzer Straße / Tür 117
- Wohnfläche 73,50 m2
- Zimmer 3
- Geschoss 1 DG
- Freiflächen 16,72 m2
- Nähe Schloss Schönbrunn
- Status In Verkauf
Beschreibung
Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern und schöner Terrasse
Die ausgezeichnet geschnittene Eigentumswohnung im 1. Dachgeschoss besteht aus einem zentralen Vorraum, einer schönen Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC und einem praktischen Abstellraum.
Die Terrasse ist sowohl von der Wohnküche, als auch von den Schlafzimmern aus begehbar.
Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung. Planänderungen vorbehalten. Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand.
Lage
Pläne
Verkaufsplan 14LIN161_117_NBB
Geschossplan EG_NBB
Geschossplan 1.OG_NBB
Geschossplan 2.OG_NBB
Geschossplan 3.OG_NBB
Geschossplan 4.OG_NBB
Geschossplan 1.DG_NBB
Geschossplan 2.DG_NBB
Geschossplan 1.UG_NBB
Geschossplan 2.UG_NBB
Geschossplan Allgemeinflächen EG_NBB
Geschossplan Lageplan und Dachdraufsicht_NBB
Details
| Flächen & Eckdaten | |
|---|---|
| Wohnfläche | 73,50 m² |
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 Badezimmer |
| Anzahl WCs | 1 / separat |
| Möbliert | nicht möbliert |
| Kellerabteil | vorhanden |
| Terrasse | 16,72 m² |
| Lift | Ja |
| Technische Daten | |
|---|---|
| Heizung | Zentralheizung mit Fernwärme |
| HWB (Heizwärmebedarf) | 25,00 kWh/m²·a |
| fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) | 0,69 |
| Baufortschritt | in Bau |
| Baubewilligung | erteilt |
| Bauende | Frühjahr 2024 |
| Architekt | GC Architektur |
| Kaufdaten | |
|---|---|
| Kaufpreis Wohnung | € 479.900,- |
| Betriebskosten / NW | € 1,90 (netto) |
| Kaufdaten - Anleger | |
|---|---|
| Kaufpreis Wohnung | € 429.900,- (netto) |
| Betriebskosten / NW | € 1,90 (netto) |
Finanzierung
Mit dem wohngut Finanzierungsrechner können Sie in kürzester Zeit Ihre monatliche Rate berechnen. Passen Sie einfach die Felder Eigenmittel und Laufzeit an und klicken Sie anschließend auf Berechnen.
Berechnung
| Kaufpreis | € 479.900,- | |
| KFZ - Abstellplatz | € 0,- | |
| Nebenkosten | € 0,- | |
| zusätzlicher Bedarf | € | |
| = | Summe | € 0,- |
| Eigenmittel | € 0,- | |
| = | Finanzierungsbedarf | € 0,- |
Diese Musterberechnung berücksichtigt keine Bankspesen, Finanzierungskosten oder Kontoführungsgebühren. Für eine detaillierte Finanzierungsberatung wenden Sie sich an einen Finanzierungsberater.
