14., Linzer Straße 161 Linzer Straße / Tür 120
- Wohnfläche 72,96 m2
- Zimmer 3
- Geschoss 1 DG
- Freiflächen 5,62 m2
- Nähe Schloss Schönbrunn
- Status In Verkauf
Beschreibung
Südseitige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
Die helle und freundliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über eine gemütliche Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen Vorraum sowie einen großen praktischen Abstellraum.
Von der südseitigen Terrasse genießt man den Blick Richtung Schönbrunn und Lainzer Tiergarten.
Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung. Planänderungen vorbehalten. Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand.
Lage
Pläne
Details
Flächen & Eckdaten | |
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Wohnfläche | 72,96 m² |
Zimmer | 3 |
Badezimmer | 1 Badezimmer |
Anzahl WCs | 1 / separat |
Möbliert | nicht möbliert |
Kellerabteil | vorhanden |
Terrasse | 5,62 m² |
Lift | Ja |
Technische Daten | |
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Heizung | Zentralheizung mit Fernwärme |
HWB (Heizwärmebedarf) | 25,00 kWh/m²·a |
fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) | 0,69 |
Baufortschritt | in Bau |
Baubewilligung | erteilt |
Bauende | Frühjahr 2024 |
Architekt | GC Architektur |
Kaufdaten | |
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Kaufpreis Wohnung | € 489.900,- |
Betriebskosten / NW | € 1,90 (netto) |
Kaufdaten - Anleger | |
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Kaufpreis Wohnung | € 439.900,- (netto) |
Betriebskosten / NW | € 1,90 (netto) |
Finanzierung
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Berechnung
Kaufpreis | € 489.900,- | |
KFZ - Abstellplatz | € 0,- | |
Nebenkosten | € 0,- | |
zusätzlicher Bedarf | € | |
= | Summe | € 0,- |
Eigenmittel | € 0,- | |
= | Finanzierungsbedarf | € 0,- |
€ 0
Diese Musterberechnung berücksichtigt keine Bankspesen, Finanzierungskosten oder Kontoführungsgebühren. Für eine detaillierte Finanzierungsberatung wenden Sie sich an einen Finanzierungsberater.