14., Linzer Straße 161 Linzer Straße / Tür 133
- Wohnfläche 106,74 m2
- Zimmer 5
- Geschoss 2 DG
- Freiflächen 31,83 m2
- Nähe Schloss Schönbrunn
- Status In Verkauf
Beschreibung
5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 großen Terrassen
Die perfekte Familienwohnung besticht durch ihre Süd-Terrasse mit Blick zum Lainzer Tiergarten und zu Schönbrunn sowie durch ihre zweite gemütliche Nord-Terrasse.
Die Eigentumswohnung verfügt zudem über eine helle Wohnküche mit zusätzlichen Fenstern Richtung Osten, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein zusätzliches WC, einen zentralen Vorraum sowie je einen praktischen Schrank- und Abstellraum.
Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung Planänderungen vorbehalten Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand.
Lage
Pläne
Details
Flächen & Eckdaten | |
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Wohnfläche | 106,74 m² |
Zimmer | 5 |
Badezimmer | 2 Badezimmer |
Anzahl WCs | 2 / separat |
Möbliert | nicht möbliert |
KFZ - Abstellplätze | 1 |
Kellerabteil | vorhanden |
Terrasse | 2 (31,83 m²) |
Lift | Ja |
Technische Daten | |
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Heizung | Zentralheizung mit Fernwärme |
HWB (Heizwärmebedarf) | 25,00 kWh/m²·a |
fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) | 0,69 |
Baufortschritt | in Bau |
Baubewilligung | erteilt |
Bauende | Frühjahr 2024 |
Architekt | GC Architektur |
Kaufdaten | |
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Kaufpreis Wohnung | € 749.900,- |
Kaufpreis KFZ-Abstellplatz | € 29.900,- |
Betriebskosten / NW | € 1,90 (netto) |
Kaufdaten - Anleger | |
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Kaufpreis Wohnung | € 679.900,- (netto) |
Kaufpreis KFZ-Abstellplatz | € 21.400,- (netto) |
Betriebskosten / NW | € 1,90 (netto) |
Finanzierung
Mit dem wohngut Finanzierungsrechner können Sie in kürzester Zeit Ihre monatliche Rate berechnen. Passen Sie einfach die Felder Eigenmittel und Laufzeit an und klicken Sie anschließend auf Berechnen.
Berechnung
Kaufpreis | € 749.900,- | |
KFZ - Abstellplatz | € 0,- | |
Nebenkosten | € 0,- | |
zusätzlicher Bedarf | € | |
= | Summe | € 0,- |
Eigenmittel | € 0,- | |
= | Finanzierungsbedarf | € 0,- |
€ 0
Diese Musterberechnung berücksichtigt keine Bankspesen, Finanzierungskosten oder Kontoführungsgebühren. Für eine detaillierte Finanzierungsberatung wenden Sie sich an einen Finanzierungsberater.