14., Linzer Strasse 161 Linzer Strasse / Tür 91
- Wohnfläche 36,05 m2
- Zimmer 1
- Geschoss 4 OG
- Freiflächen 5,34 m2
- Nähe Schloss Schönbrunn
- Status In Verkauf
Beschreibung
1-Zimmer-Hit mit Loggia
Die perfekt geschnittene 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und großer Fensterfläche besteht aus einem Wohn-Ess-Schlafbereich, einem Duschbadezimmer mit integriertem WC und Waschmaschinenanschluss sowie einem Vorraum.
Der Kaufpreis netto für Anleger beträgt € 199.900,-.
Symbolhafte und nicht maßstabsgetreue Grundriss- und 3D-Darstellung. Planänderungen vorbehalten. Die Einrichtung/Möblierung ist nicht Vertragsgegenstand.
Lage
Pläne
Wohnungsplan 14LIN161_91_NBB
Geschossplan Allgemeinflächen EG
Geschossplan Lageplan und Dachdraufsicht
Geschossplan Allgemeinflächen UG
Geschossplan EG
Geschossplan 1.OG
Geschossplan 2.OG
Geschossplan 3.OG
Geschossplan 4.OG
Geschossplan 1.DG
Geschossplan 2.DG
Geschossplan 1.UG
Geschossplan 2.UG
Details
| Flächen & Eckdaten | |
|---|---|
| Wohnfläche | 36,05 m² |
| Zimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 Badezimmer |
| Anzahl WCs | 1 |
| Möbliert | nicht möbliert |
| Kellerabteil | nicht vorhanden |
| Loggia | 5,34 m² |
| Lift | Ja |
| Technische Daten | |
|---|---|
| Heizung | Zentralheizung mit Fernwärme |
| HWB (Heizwärmebedarf) | 25,00 kWh/m²·a |
| fGEE (Gesamtenergieeffizienzfaktor) | 0,69 |
| Baufortschritt | fertiggestellt |
| Baubewilligung | erteilt |
| Bauende | März 2024 |
| Architekt | GC Architektur |
| Kaufdaten | |
|---|---|
| Kaufpreis Wohnung | € 219.900,- |
| Betriebskosten / NW | € 1,90 (netto) |
| Kaufdaten - Anleger | |
|---|---|
| Kaufpreis Wohnung | € 199.900,- (netto) |
| Betriebskosten / NW | € 1,90 (netto) |
Finanzierung
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Berechnung
| Kaufpreis | € 219.900,- | |
| KFZ - Abstellplatz | € 0,- | |
| Nebenkosten | € 0,- | |
| zusätzlicher Bedarf | € | |
| = | Summe | € 0,- |
| Eigenmittel | € 0,- | |
| = | Finanzierungsbedarf | € 0,- |
Diese Musterberechnung berücksichtigt keine Bankspesen, Finanzierungskosten oder Kontoführungsgebühren. Für eine detaillierte Finanzierungsberatung wenden Sie sich an einen Finanzierungsberater.